离婚后想复婚,婚前买的房子能否写上对方名字?

我和配偶离婚了,现在打算复婚,婚前买的房子当时只写了一方名字。我想知道这种情况下能不能把对方名字加上去,加名字后房产归属会怎么变,以及加名字的具体操作流程是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

离婚后想复婚,婚前买的房子能否写上对方名字,需要分情况来看。


首先,如果婚前买房且房款已全部付清,那么该房子属于购房一方的个人婚前财产。根据相关法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。在这种情况下,虽然可以在房产证上加上对方名字,但从法律性质上来说,加名行为相当于赠与,将部分房产份额赠与对方,加名后房屋就变为双方共同共有或者按份共有财产。例如,一方婚前全款购买了一套价值100万的房子,加名后,若没有特别约定份额,那么双方就对该房屋各享有50%的份额。


其次,如果婚前只付了房子的首付款,剩下的钱通过贷款来还,即使房产证上只有购房一方的名字(或者还加上了父母),房子仍属于购房一方的个人婚前财产。不过,领证以后还的贷款部分属于夫妻共同财产。离婚时,这部分共同还贷及对应的房屋增值部分需要进行分割。而复婚后再想加名,同样涉及赠与问题,加名后房产的共有情况也会发生变化。


最后,关于加名的具体操作流程,一般需要双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到当地的不动产登记部门办理变更登记手续,可能还需要缴纳一定的税费等费用。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前房产婚后加名字,离婚时该怎么算?

我和配偶结婚前一方买了房,婚后在房产证上加了另一方名字,现在面临离婚,不清楚这个房子在法律上该如何分配。想了解具体的分割依据和可能的分配方式。

再婚把婚前购买的房加名字,是否属于共同财产?

我和伴侣是再婚,他婚前有一套房,现在他打算把我的名字加到房产证上。我想知道加了名字后,这房子是不是就属于我们的共同财产了?万一以后婚姻出现问题,这房子该怎么分呢?

婚前房产婚后加名,离婚时该怎么分?

我和配偶结婚前一方买了房,婚后在房产证上加了另一方的名字,现在我们面临离婚,不知道这套房子该怎么分配。想了解下这种情况下房产分割的具体依据和方式,以及法院一般会怎么判。

婚前贷款买房婚后可以加名字吗?

我和配偶婚前一方贷款买了房,现在想在婚后把另一方名字加上去,不知道是否可行。另外,加名字具体要走哪些流程,加了名字后如果以后离婚房产又该如何分割,这些方面都不太清楚,希望能得到专业解答。

婚前房产婚后加名,离婚时该怎么分割?

我和配偶结婚前一方买了房,婚后在房产证上加了另一方的名字,现在我们要离婚了,不知道这套房子在法律上该怎么分。想了解具体的分割原则和方法,以及相关法律依据。

我买了房子然后加女方名字,离婚后房产该怎么算?

我婚前买了房,后来加了女方名字,现在打算离婚,不知道这房子该怎么分。我想了解下这种情况在法律上是怎么认定房产归属的,具体分割时又会考虑哪些因素。

婚前一方买房婚后加名字是否属于共同财产?

我和配偶结婚前,他买了一套房,现在婚后想把我的名字加到房产证上。我就想知道加了名字后,这房子是不是就属于我们夫妻的共同财产了?具体在法律上是怎么认定的呢?

婚前买房婚后加名字,离婚时该怎么处理?

我和配偶婚前一方买了房,婚后加了另一方名字,现在面临离婚,不知道这房子该怎么分。是一人一半吗?还是要考虑其他因素?想了解下具体的法律规定和常见的分割方式。

婚前房子加名字后,离婚时该如何分配?

我朋友婚前买了房子,婚后把配偶名字加上去了,现在两人要离婚,不清楚这个房子该怎么分。想知道具体的分配规则,以及有没有什么要特别注意的地方。

婚前买房后加女方名字是否属于共同财产?

我朋友婚前自己买了房,婚后想把女方名字加上去,他担心加了名字后房产归属问题会变得复杂。想知道加了名字后在法律上到底算不算共同财产,以及后续如果涉及房产处置等会有哪些影响。

彩礼在什么情况下可以要回去呢?

我朋友之前给女方送了彩礼,后来因为一些原因两人关系发生了变化,他想知道之前送出去的彩礼能不能要回来。具体想了解下法律上对于彩礼返还这方面是怎么规定的,不同情况分别该如何处理。

手上有10万想在广东云浮新兴县贷款买房可以吗?

我看中了广东云浮新兴县的房子,但是手头只有10万块钱。我想知道这点钱能不能用来贷款买房呢?如果可以的话,具体有哪些流程和要求?还需要注意些什么?

复婚后应该如何相处?

刚和前任复婚,心里既期待又有点忐忑,不知道该怎么和对方相处才好。之前离婚可能有些矛盾还在,现在想好好过下去,就是不知道从哪些方面入手,想了解一下复婚后相处有哪些要点和需要注意的地方。

走私柴油从犯如何量刑?

我朋友参与了走私柴油的事情,但他只是个从犯。我想了解下,在法律上对于走私柴油的从犯一般是怎么量刑的?是比主犯判得轻很多吗?具体会根据哪些因素来确定刑罚呢?

高速路肇事逃逸事件如何处理?

我在高速上开车时,和另一辆车发生了小碰撞,当时因为害怕就直接开走了。现在心里很忐忑,不知道这种高速路肇事逃逸事件会怎么处理,想了解一下具体的处理方式和可能面临的后果。

网购商家超时不发货有哪些相关法律法规,该如何索赔?

我在网上买了东西,商家说好的发货时间早就过了,到现在都没发货。我想知道针对这种商家超时不发货的情况,我国有哪些相关的法律法规呢?我又该怎么向商家索赔呢?

现在离婚后还可以分财产吗?

我和前妻已经办理离婚手续一段时间了,当时离婚比较匆忙,有些财产没分割。现在我想重新分割这些财产,不知道在法律上是否允许,想了解下离婚后还能不能分财产。

判决书规定的履行期间届满次日该怎么算?

我有个官司判决书下来了,上面规定了履行期间。我现在想知道这个履行期间届满次日到底咋算,比如履行期最后一天是节假日咋处理,是直接顺延还是咋的,我不太懂这个时间计算方法,怕弄错了出问题。

发票已受理是什么情况?

我去办理发票相关业务,提交后显示发票已受理。我不太明白这是什么意思,是业务已经成功办理了吗?还是说只是进入了审核流程,之后还可能有不通过的情况?想知道这个状态具体代表什么。

社保生育津贴能领多少?

我刚怀孕,听说有社保生育津贴可以领,但不清楚具体能领多少。我每月工资不太固定,社保缴纳基数也不太懂。想了解下生育津贴的计算方式,是按什么标准来确定能领多少钱的呢?