离婚后想复婚，婚前买的房子能否写上对方名字？
我和配偶离婚了，现在打算复婚，婚前买的房子当时只写了一方名字。我想知道这种情况下能不能把对方名字加上去，加名字后房产归属会怎么变，以及加名字的具体操作流程是怎样的。
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共1位律师解答
离婚后想复婚，婚前买的房子能否写上对方名字，需要分情况来看。 首先，如果婚前买房且房款已全部付清，那么该房子属于购房一方的个人婚前财产。根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。在这种情况下，虽然可以在房产证上加上对方名字，但从法律性质上来说，加名行为相当于赠与，将部分房产份额赠与对方，加名后房屋就变为双方共同共有或者按份共有财产。例如，一方婚前全款购买了一套价值100万的房子，加名后，若没有特别约定份额，那么双方就对该房屋各享有50%的份额。 其次，如果婚前只付了房子的首付款，剩下的钱通过贷款来还，即使房产证上只有购房一方的名字（或者还加上了父母），房子仍属于购房一方的个人婚前财产。不过，领证以后还的贷款部分属于夫妻共同财产。离婚时，这部分共同还贷及对应的房屋增值部分需要进行分割。而复婚后再想加名，同样涉及赠与问题，加名后房产的共有情况也会发生变化。 最后，关于加名的具体操作流程，一般需要双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到当地的不动产登记部门办理变更登记手续，可能还需要缴纳一定的税费等费用。
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