押二付三中途不住了，房租能退吗？

在“押二付三”的租房模式下，中途不住了房租是否能退，需要根据不同情况来判断：

首先，如果在签订租房合同时，双方对于中途退租退还房租的事宜有明确约定，那么就应当按照合同约定来执行。例如，合同中约定在某些特定条件下，承租人中途退租可以退还部分房租，那就按照这个约定来处理。

其次，若合同没有相关约定，从一般法律原则来看，在租赁期内承租人中途退租，通常是无法获得房租退款的。因为提前解除租房行为被视为违约，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，违约者需要承担继续履行合同、采取补救措施以及赔偿对方损失等法律责任。比如，房东可能因为承租人的突然退租而需要花费时间和精力重新寻找租客，这期间房屋可能会空置产生损失，所以承租人需要对这些潜在损失承担责任。

再次，如果是因为房东（出租人）存在违约行为，导致承租人不得不中途退租，比如房东未按照合同约定提供相应的房屋设施、房屋存在安全隐患等影响承租人正常居住的情况，那么承租人有权解除合同并要求房东退还剩余房租和押金。

最后，如果承租人与出租人能够协商一致解除租赁合同，那么房租的退还可以以双方协商达成的协议为准。例如，双方协商后同意承租人退还部分房租后解除合同，这种情况也是被法律认可的。