凭离婚协议能办理过户吗，法律是如何规定的？

在实际生活中，很多人关心凭借离婚协议是否能办理过户手续，这需要分不同的情况来看。

首先，我们来看看什么是离婚协议。离婚协议是夫妻双方在自愿、平等的基础上，就离婚相关事宜，如子女抚养、财产分割、债务处理等达成的书面协议。它是夫妻双方意思表示一致的体现，具有一定的合同性质。

从法律依据来讲，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同，受法律保护。离婚协议属于合同的一种，在夫妻双方签字并办理离婚登记后，就对双方产生法律约束力。但是，离婚协议本身并不直接产生物权变动的效力。也就是说，不能仅仅因为有了离婚协议，房产等财产的所有权就自动转移了。

在房产过户方面，如果双方都能积极配合，也就是离婚协议中约定获得房产的一方，和另一方一起到不动产登记机构办理过户手续，并且按照要求提供相关材料，如离婚协议书、离婚证、房产证等，那么凭借离婚协议是可以办理过户的。因为这种情况下，双方对财产分割没有争议，并且共同去完成过户的程序性事项，登记机构会依据相关规定进行审核，审核通过后就会办理过户登记。

然而，如果一方不配合过户，事情就会变得复杂一些。此时，获得房产的一方不能直接凭借离婚协议强制对方办理过户。但是可以通过向法院提起诉讼的方式来解决。根据法律规定，当事人可以以离婚协议为依据，向法院起诉要求对方履行协议内容，协助办理过户手续。法院经过审理，如果认定离婚协议合法有效，会作出判决。一旦判决生效，获得房产的一方可以凭借生效的判决书，单方面到不动产登记机构办理过户，而不需要对方的配合。

所以，凭离婚协议能否过户不能一概而论，关键在于双方是否配合以及是否符合相关的法律程序和规定。