没结婚房产证上能写两个人的名字吗

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张凯执业律师
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没结婚房产证上是可以写两个人名字的。简单来说,房产证上写多个人名字,意味着这些人对该房屋共同拥有权益。在法律上,《民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有,共有包括按份共有和共同共有 。这就从法律层面为房产证写多个人名字提供了依据。


如果没结婚要在房产证上写两个人名字,首先要满足当地买房政策规定的购房资格。不同地区对于购房资格有不同要求,比如有些地方可能要求有一定年限的社保缴纳记录等。


从办理流程来讲,如果是非夫妻关系,双方需各自携带身份证、户口簿以及婚姻状况证明(现在一般无需单身证明)。要是异地户籍,还得提供居住地的税务或社保凭证以及户口所在地的住房状况证明文件。然后,两人共同前往与销售顾问签署以两人名义购买房屋的合同。这个合同很关键,是后续办理房产证的重要依据,依法办理相关手续后,房产证上就会有两个人的名字。


不过,部分地区对于非夫妻关系的购房行为有特殊规定,要求双方先通过当地的公证机关对住房产权协议进行公证,确定各自在该房屋上所享有的权益比例,凭借公证书才能正式签署购房合同。所以在实际操作前,一定要了解清楚当地的具体规定。

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