没有房产证的房能否过户，法律对此是怎样规定的？
我最近碰到了房子过户的问题，手里这套房子还没有房产证，不知道能不能进行过户。我想了解一下相关法律规定，看看有没有什么解决办法，麻烦大家给我解答一下。
张凯执业律师
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没有房产证的房屋一般是不能过户的，原因和相关法律依据具体如下：
首先，房产证是房屋所有人拥有所有权的证明。从法律角度讲，房屋的产权归属需要有明确的法定证明文件，房产证就是这样的关键凭证。没有房产证的房屋，就存在没有产权证明的障碍。
其次，根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让，其中就包括“未依法登记领取权属证书的”情形。也就是说，从法律层面明确了没有房产证的房屋不能进行转让过户。
此外，在实际的房产交易和管理中，房产管理部门在办理过户手续时，会严格审查相关的产权证明文件。没有房产证，就无法通过房产管理部门的审核，也就不能依法完成过户登记手续。
不过，在某些特殊情况下，比如因历史遗留问题导致暂时无法办理房产证，但后续可以通过合法途径补办房产证的，在补办完成后，就可以按照正常的程序办理过户手续了。
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