房子没办理房产证能否过户，法律是怎样规定的？

房子没办理房产证是不能过户的。

首先，房产证是房屋所有权的重要证明文件。它代表着购房者通过合法交易，取得了房屋的所有权，拥有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。简单来说，房产证就像是房子的“身份证”，证明这个房子是属于你的。

其次，从我国的产权登记制度来看，只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易。没有房产证的房子，在房管局是没有备案的，也就无法完成过户这一手续。这是为了保障房地产交易的合法性和安全性，防止出现产权纠纷等问题。

法律依据方面，根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的情况。具体条文如下：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

不过，对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户有以下两种特殊情况：

1. 如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。

2. 如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。