房租未支付是否可以摊销？
我租了一处房子用于办公，和房东约定按季度支付房租，但现在季度末资金紧张还没支付房租。我想知道在没支付房租的情况下，能不能把这部分房租费用进行摊销呢？不太清楚相关的法律规定，希望得到解答。
张凯执业律师
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在会计处理和法律规定方面，房租未支付是否可以摊销需要从不同角度来分析。
首先，我们来了解一下“摊销”的概念。摊销简单来说，就是把一项费用在一定的期间内平均分摊。对于房租而言，就是将房租费用按照租赁期限分摊到每个月或者每个会计期间。
从会计处理的角度，依据《企业会计准则第21号——租赁》规定，对于经营租赁，承租人应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。也就是说，在会计核算上，只要租赁业务已经发生，不管房租是否实际支付，都需要按照租赁期限进行费用的分摊，也就是摊销。例如，企业租了一间办公室，租赁期是一年，每月租金1万元，那么在这一年里，每个月都要将1万元的房租费用计入相应的成本或者当期损益，即便这个月的房租还没付给房东。
从税务方面来看，根据《企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。这里强调的是“实际发生”，对于房租而言，虽然会计上可以进行摊销处理，但在税务申报时，如果房租没有实际支付，税务机关可能不允许在当期进行税前扣除。只有当企业实际支付了房租，并取得合法有效的凭证后，才能按照规定在企业所得税前进行扣除。
所以，房租未支付在会计处理上是可以摊销的，以准确反映企业的财务状况和经营成果。但在税务处理上，需要遵循实际支付和取得合法凭证的原则。企业在进行相关操作时，要注意会计和税务处理的差异，避免税务风险。