安置小区过户是否可以使用公积金?

我有套安置小区的房子要过户,听说公积金能用来买房啥的,就想问问在安置小区过户这种情况下,能不能用公积金呢?不太清楚政策,希望了解下具体情况。
张凯执业律师
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首先,我们来解释一下公积金。公积金是职工及其所在单位缴存的长期住房储金,设立的目的主要是为了帮助职工解决住房相关问题,比如购房、建房、翻修房屋等。对于安置小区过户是否可以使用公积金,需要分情况来看。


如果该安置小区的房屋有合法的产权证书,并且在当地公积金管理中心规定的可贷款范围内,那么一般是可以使用公积金进行过户相关费用支付或者贷款的。根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。


然而,如果安置小区的房屋没有合法产权,或者不符合当地公积金管理中心规定的贷款条件,比如房屋性质不符合要求、未达到一定的建设标准等,那么就不能使用公积金。在实际操作中,你需要向当地的公积金管理中心咨询,他们会根据房屋的具体情况和当地的政策来确定是否可以使用公积金。同时,申请公积金贷款还需要满足一些其他条件,比如职工需要连续足额缴存公积金一定的期限,有稳定的收入来源以保证能够按时偿还贷款等。

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