可以用别人的公积金给自己买房吗?

我最近想买房,但是自己公积金余额不够,就想着能不能用亲戚的公积金来给自己买房。我不太清楚这方面的规定,也不知道这样做合不合法,所以想问问大家,到底可不可以用别人的公积金给自己买房呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,是不可以用别人的公积金给自己买房的。公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。它是一种具有特定用途和指向性的住房福利制度,主要是为了帮助职工解决自身的住房问题。


从法律依据来看,《住房公积金管理条例》规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。这里强调了“职工”和“自住住房”,也就是说公积金的使用主体是缴纳公积金的职工本人,并且是用于该职工自己居住的房屋购买等相关事宜。


如果使用别人的公积金给自己买房,这种行为实际上是一种违规套取公积金的行为。一旦被公积金管理中心等相关部门发现,可能会面临一系列的法律后果。比如,公积金管理中心有权责令违规提取人限期退回所提取的款项,还可能会对违规提取人处以罚款。同时,对于提供帮助违规使用公积金的单位和个人,也可能会依法追究其相应的责任。


此外,使用别人公积金买房还可能会引发一系列的民事纠纷。例如,房屋产权归属问题,如果用别人公积金买房,在法律形式上房屋可能会与公积金所有者产生关联,容易在后续产生产权争议。而且,公积金贷款是有额度限制和信用记录影响的,如果用别人公积金贷款,可能会影响公积金所有者本人后续使用公积金贷款的权益。所以,不建议用别人的公积金给自己买房。

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