两个人的住房公积金可以一起用吗?

我和我朋友打算一起买套房子,我们都有住房公积金,想了解下能不能把我们两个人的住房公积金一起用,来减轻购房压力。不知道在法律和政策上允不允许,具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
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两个人的住房公积金是否可以一起用,需要分情况来看。


首先,夫妻关系是比较常见可以一起使用住房公积金的情况。根据《住房公积金管理条例》规定,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,夫妻双方可以共同申请住房公积金贷款。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间,财产通常是共同共有的,住房公积金也属于夫妻共同财产的一部分。例如夫妻双方共同购买一套房产,在申请公积金贷款时,银行会综合考虑双方的公积金缴存情况、还款能力等因素来确定贷款额度。这样夫妻双方的公积金账户余额可以共同用于偿还贷款本息,能有效减轻家庭的购房经济压力。


其次,如果是其他关系,比如朋友、亲属等,在部分地区的政策下也是可以一起使用公积金贷款购买同一套住房的。不过,不同地区的住房公积金管理政策存在差异。有些地方可能要求共同借款人之间必须存在直系血亲关系,有些地方则相对宽松。在允许非夫妻关系共同使用公积金的地区,一般也需要满足一定条件,比如所有共同借款人都要符合公积金贷款的基本要求,包括连续足额缴存公积金一定期限、信用状况良好等。而且共同使用公积金贷款时,对于贷款额度的计算、还款责任的划分等也有相应规定。所以,如果是非夫妻关系想要一起用公积金,一定要先咨询当地的住房公积金管理中心,了解具体的政策和操作流程。


综上所述,两个人的住房公积金在符合相应条件和当地政策规定的情况下,是可以一起使用的,但一定要提前了解清楚相关规定和手续,避免出现问题。

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