question-icon 夫妻一起买房是否可以用两个人的公积金?

我和爱人打算一起买套房子,听说用公积金贷款利息会低很多。我们俩都有公积金,就想问问能不能在买房的时候同时用两个人的公积金来贷款或者还款,这样压力能小一些。不知道相关规定是怎样的,希望了解一下。
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  • #公积金购房
answer-icon 共1位律师解答

夫妻一起买房是可以使用两个人的公积金的。下面从公积金贷款和公积金提取两个方面为您详细解答。 从公积金贷款角度来看,根据《住房公积金管理条例》等相关规定,只要夫妻双方都符合公积金贷款的条件,就能够共同申请公积金贷款买房。一般来说,公积金贷款条件包括:夫妻双方都需连续足额缴存住房公积金一定期限(通常为6个月或12个月以上);具有稳定的收入,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购房合同等。夫妻共同申请公积金贷款,贷款额度会比一人申请要高一些。比如,某地单人公积金贷款最高额度为40万,夫妻双方共同申请可能最高能贷到70万,这样能满足更大金额的购房需求。 从公积金提取角度来说,夫妻双方在购房后,都可以申请提取各自公积金账户内的余额用于偿还房贷。可以选择按年提取,也可以办理月冲业务,即每月直接从公积金账户中扣除相应金额用于偿还当月房贷。这样可以有效减轻家庭的还款压力。比如,每月房贷还款额为5000元,夫妻双方公积金账户每月分别有2000元和1500元,办理月冲后,只需再额外拿出1500元现金还款即可。

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