一套房是否可以用两个人的公积金?

我打算买套房子,我和我对象都有公积金,想问下买这一套房的时候能不能同时用我们两个人的公积金来进行贷款或者提取之类的操作,这样压力能小一些,不知道在法律和政策上允不允许呢?
张凯执业律师
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一套房通常是可以使用两个人的公积金的,不过存在不同的情形,下面为你详细说明。


首先是公积金贷款方面。如果两人是夫妻关系,在购买同一套住房时,是能够一起申请公积金贷款的。这是因为公积金贷款政策允许夫妻双方作为共同借款人来申请贷款,这样可以提高贷款额度。依据《住房公积金管理条例》,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。夫妻双方共同申请时,贷款额度一般会比一人申请要高,具体的额度计算会根据各地公积金管理中心的规定,通常会综合考虑夫妻双方的公积金缴存基数、缴存年限等因素。


其次是公积金提取方面。若两人是房屋的共同产权人,无论是夫妻关系还是其他共同购买人的关系,在符合公积金提取条件时,双方都可以提取各自的公积金用于支付购房款、偿还房贷等。例如,按照相关规定,职工购买自住住房,在取得有效购房凭证1年内,可提取职工本人及其配偶的住房公积金。在提取时,需要提供购房合同、发票等相关证明材料,然后按照当地公积金管理中心的要求办理提取手续。


不过,不同地区的公积金政策可能会存在差异,具体的操作流程和要求应以当地公积金管理中心的规定为准。在使用公积金前,建议你先咨询当地的公积金管理部门,了解详细的政策和办理流程。

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