夫妻共同买房是否可以用老公的公积金?

我和老公打算共同买套房子,我公积金余额不多,老公的公积金比较多,想了解下在这种夫妻共同买房的情况下,能不能用老公的公积金来贷款或者还房贷呢?
张凯执业律师
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在夫妻共同买房的情况下,通常是可以使用老公的公积金的。


首先,我们来解释一下公积金的概念。公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。


从法律依据来看,根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。因为夫妻关系存续期间,夫妻双方的收入等财产一般属于夫妻共同财产范畴,购房也是用于家庭共同居住生活等目的。所以在夫妻共同买房时,老公作为缴存公积金的职工,符合公积金贷款条件的情况下,是能够使用其公积金进行贷款买房的。而且在后续的还款过程中,也可以用老公公积金账户里的余额来偿还房贷。不过,不同地区可能会根据当地的实际情况,在公积金贷款政策上存在一些细微差异,比如贷款额度、申请条件等方面。因此,在具体操作时,建议你和老公前往当地的住房公积金管理中心进行详细咨询,以确保顺利使用老公的公积金完成购房相关事宜。

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