一套房子可以用两个人的公积金吗?

我打算买套房子,手头资金不太够,我和我对象都有公积金,想问下买这一套房子能不能用我们两个人的公积金来贷款或者提取呢?不太清楚相关规定,怕白跑一趟。
张凯执业律师
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一套房子通常是可以使用两个人的公积金的,不过要区分不同的使用场景,以下为您详细介绍:


公积金贷款方面,在很多地区,如果两人是夫妻关系,在购买自住住房时是能够共同申请公积金贷款的。因为公积金贷款政策允许夫妻双方的公积金账户余额合并计算可贷额度,这样往往能提高贷款总额度。以具体规定来看,《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。这里虽然没明确说两人的情况,但从实际操作来讲,夫妻作为一个家庭购房主体,是符合申请条件的。例如,夫妻双方共同购买一套房产,只要都符合公积金贷款的条件,如连续足额缴存公积金一定时间等,就可以一起申请公积金贷款。


公积金提取方面,也是可行的。当满足一定条件,比如偿还购房贷款本息等,房屋产权人及其配偶都能申请提取各自公积金账户内的存储余额。依据相关规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。像夫妻共同购房后,无论是主贷人还是共同还款人,都可以按规定提取公积金用于偿还贷款。不过不同地区在公积金贷款和提取的具体条件、额度计算等方面可能存在差异,在操作前最好向当地的住房公积金管理中心咨询清楚。

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