用房产证能开发票吗?

我买了套房子,手里有房产证,现在因为一些业务需要房产的发票,我就想问问,能不能用手里的房产证去开发票呢?不太清楚这两者之间有没有联系,也不知道合不合法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来明确一下房产证和发票的概念。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,它是房屋产权的一种证明文件。而发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据。



从实际情况和法律规定来看,房产证本身并不能用于开发票。开具发票的依据是实际发生的经济业务。在房屋买卖过程中,开发商或销售方在收到购房款项后,有义务为购房者开具发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。



如果您已经取得了房产证,但是没有相应的购房发票,可能是之前在购房过程中,销售方没有按照规定开具。这种情况下,您有权要求销售方为您补开发票。销售方拒绝开具的,您可以向税务机关进行投诉举报,税务机关会根据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定对其进行处理。例如,该办法第三十五条规定,应当开具而未开具发票的,由税务机关责令改正,可以处1万元以下的罚款;有违法所得的予以没收。所以,房产证和开发票是两个不同的事情,不能用房产证去开发票,而应依据实际的购房业务让销售方开具。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚后可以自动放弃监护权吗

最近在处理离婚相关事宜,对于监护权这一块有些纠结。自己目前生活和工作压力都很大,担心没办法很好地照顾孩子,就想着能不能直接放弃监护权。想了解一下从法律层面讲,离婚后到底可不可以自动放弃监护权呢?

拆迁不服该如何起诉征地申诉?

我家这边正在进行拆迁,但是给的补偿方案我觉得不合理,和拆迁方沟通也没得到满意解决。我想通过起诉征地申诉来维护自己权益,想了解具体该怎么做,要准备什么,走哪些流程,希望能得到详细的解答。

十四岁以下偷父母的钱是否违法?

我家孩子还不到十四岁,最近发现他偷偷拿家里的钱。我想知道,从法律角度来说,这种十四岁以下孩子偷父母钱的行为算违法吗?会有什么后果吗?

侵占罪二十万会判多久?

我亲戚因为侵占罪涉案金额二十万被抓了,我很担心他的情况。我想知道按照法律规定,侵占罪涉案二十万一般会判多长时间的刑罚呢?这种金额算严重的吗?

催收冒充银行工作人员是否犯法?

我最近遇到催收的人,他们一直说自己是银行工作人员,可我觉得有点不对劲。我想知道,催收冒充银行工作人员这种行为在法律上到底算不算犯法呢?心里很没底,希望能得到专业解答。

营业账簿印花税应税凭证数量该怎么填?

我在申报营业账簿印花税时,不知道应税凭证数量这一栏该怎么填。我公司有总账、明细账等多种账簿,不确定是以账本的数量来填,还是有其他的填写规则,希望了解正确的填写方法。

户籍所在地一般该怎么填写?

我在填一些表格的时候,总会遇到要填户籍所在地这一项。但我不太清楚具体该怎么填,是填身份证上的地址,还是户口本上的地址呢?有没有什么具体的填写规范呀?希望能得到专业解答。

出生服务证为什么办理不了?

我去办理出生服务证,但是工作人员不给办,也没说具体原因。我符合生育政策,材料也都准备齐了,实在不明白为啥办不了,想了解下一般是什么原因会导致出生服务证办理不下来呢?

交通法对高跟鞋有什么规定?

我平时开车经常穿高跟鞋,最近听说交通法对穿高跟鞋开车可能有规定,我有点担心这样会不会违法。我想知道交通法到底对高跟鞋有啥规定呀,穿多高的高跟鞋开车算违规呢,违规了会受到什么处罚呢?

刑事、民事、行政违法行为有什么区别?

我在生活中遇到了一些涉及违法的事情,但不太清楚这些行为到底属于刑事、民事还是行政违法。我想知道这三种违法行为之间到底有什么区别,它们的界定标准、处理方式这些方面差异是怎样的,希望能有人给我讲讲。

聊天记录能否作为出轨的证据?

我发现另一半可能出轨了,在他手机里看到了一些疑似出轨的聊天记录。我想了解下,这些聊天记录能不能在法律上当作他出轨的证据呢?如果可以,需要满足什么条件呢?

国家彩礼政策最新规定是怎样的?

我打算和对象结婚,双方家长在商量彩礼的事儿,我不太清楚现在国家对于彩礼这块有啥政策规定,就怕给多了或者给少了不符合规定,想了解下国家彩礼政策的最新规定到底是怎样的。

儿童办理身份证几天能拿到?

我家孩子需要办理身份证,不知道办理之后多久能拿到。是和成年人办理身份证的时间一样吗?会不会因为是儿童,流程更复杂,拿证时间更长?我想了解一下儿童办理身份证具体的拿证时间。

体检不合格就不用拘留吗?

我因为一些事可能面临拘留,去体检的时候发现身体有些问题,结果不太好。我想知道,是不是只要体检不合格就不用被拘留了呢?想了解下这方面的具体规定。

签证怎么办,需要什么条件和材料?

我打算出国旅游,但是对签证办理完全不懂。不知道办签证具体要走哪些流程,也不清楚需要准备什么东西。担心材料准备不全或者不符合要求,导致签证办不下来,想问问具体该怎么办,需要什么条件和材料。

户口本可以有两本吗?

我家里人比较多,有不同的居住需求,我想问问户口本能不能有两本啊?我不太清楚相关规定,要是可以的话,该怎么去办理呢?

城乡居民养老保险在什么情况下可以取出来?

我交了城乡居民养老保险,现在有点经济上的困难,想把交的钱取出来应急。但又不清楚在哪些情况下能取出来,是随时都可以,还是有特定的条件才行?希望了解一下相关规定。

老人院是否可以使用医保?

我想把家里老人送到老人院,但是不知道在老人院产生的费用能不能用医保报销。老人身体不太好,平时需要一些医疗护理服务,也会用到药物,我就想了解下这方面医保政策是怎样的,到底能不能用医保。

没收房产后会给予生活费吗?

我的房产被没收了,现在生活没了着落,不知道没收房产后会不会给我一定的生活费来维持基本生活,不太清楚这方面的法律规定,所以想问问。

两人继承房产,其中一人不卖,还能卖吗?

我和兄弟姐妹一起继承了一套房产,可对方不想卖,可我急着用钱,想把房子卖了。我就想问问,这种情况下还能不能把房子卖出去啊?