购买二手房过户是否需要户口本?武汉学校集体户口能买房吗

我最近想在武汉买套二手房,正在了解过户相关事宜,不确定办理过户手续时需不需要用到户口本。另外,我是武汉学校集体户口,也想知道像我这种情况能不能在武汉买房,想了解这两方面具体规定。
张凯执业律师
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首先来说购买二手房过户是否需要户口本这个问题。在二手房过户时,通常是需要户口本的。二手房过户涉及到房屋所有权的变更登记等一系列重要事项,户口本是能证明买卖双方身份及家庭户籍等相关信息的重要材料。一般而言,买卖双方都需要提供户口本及复印件 。不过不同地区可能存在差异,比如有些地方可能规定,购房者夫妻二人只提供身份证即可 ,但较为普遍的情况还是需要户口本。相关法律虽没有明确统一规定二手房过户必须要户口本,但各地房产管理部门基于管理需求制定具体要求。


接着说武汉学校集体户口能否买房。集体户口是指暂时不具备单独立户条件,或没办理单独立户手续的居民,将户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口,像学校为单位开设的集体户口,多人共用一个户口,是分页形式而非一个完整户口本。在武汉,如果是学校集体户口,且身份证发证机关是武汉市公安机关,就可以直接当作武汉市户籍居民对待。按照武汉市限购令规定,非武汉市户口想在武汉市买房,必须提供一年以上的武汉市纳税或社保证明,但这种学校集体户口在购房资格审核时,无需提交一年的武汉市纳税或社保证明 ,没有房产的情况下可以在武汉新购两套房。


相关概念:

集体户口:暂时不具备单独立户条件,或没办理单独立户手续的居民,将户籍关系挂靠在集体户头上的居民户口。

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