公证过的遗嘱能否直接用于房产过户？
我家里老人去世前留下了一份公证过的遗嘱，涉及到房产的分配。现在我想办理房产过户手续，不知道这份公证遗嘱能不能直接拿去办理过户，心里很没底。想具体了解下公证遗嘱和房产过户之间的相关规定。
张凯执业律师
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公证过的遗嘱一般不可以直接用于房产过户。遗嘱公证只是对遗嘱内容真实性、合法性的一种证明方式。在办理房产过户时，还需要按照相关房产管理规定进行。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交登记申请书、身份证明材料、相关的不动产权属来源证明材料等。仅凭公证遗嘱，缺少其他必要材料，如死亡证明等，是无法直接完成过户的。需要在准备齐全相关材料后，向不动产登记部门申请办理过户登记手续。
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