公证过的遗嘱能否直接用于房产过户？

我家里老人去世前留下了一份公证过的遗嘱，涉及到房产的分配。现在我想办理房产过户手续，不知道这份公证遗嘱能不能直接拿去办理过户，心里很没底。想具体了解下公证遗嘱和房产过户之间的相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

公证过的遗嘱一般不可以直接用于房产过户。遗嘱公证只是对遗嘱内容真实性、合法性的一种证明方式。在办理房产过户时，还需要按照相关房产管理规定进行。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交登记申请书、身份证明材料、相关的不动产权属来源证明材料等。仅凭公证遗嘱，缺少其他必要材料，如死亡证明等，是无法直接完成过户的。需要在准备齐全相关材料后，向不动产登记部门申请办理过户登记手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

公证过的遗嘱是否可以直接去过户？

我家老人留下了一份公证过的遗嘱，涉及房产过户的事儿。我本来想着拿着这份公证遗嘱直接去办理过户就行，可听人说好像没那么简单。我就想具体了解下，公证过的遗嘱到底能不能直接拿去办理过户手续啊？需要满足哪些条件或者准备啥材料呢？

遗嘱继承房产过户需要公证吗？

我家老人留下遗嘱，指定由我继承房产，现在准备办理过户手续。但听说过户可能需要公证，我不太清楚具体规定。想了解下遗嘱继承房产过户到底要不要公证，以及不公证会不会影响过户。

拿着遗嘱能不能过户？

我家老人去世后留下了遗嘱，指定我继承房产，现在我想办理过户手续，但不知道拿着遗嘱是否就可以直接办理。想了解下拿着遗嘱过户的具体要求和流程，以及还需要准备哪些材料。

房产遗嘱继承还需要公证吗？

我家老人留下了房产遗嘱，现在涉及到继承的问题，不知道是否必须要去办理公证。我想了解下房产遗嘱继承公证的必要性，以及不公证会不会影响继承的合法性等相关情况。

遗嘱继承房产过户需要哪些材料？

家里老人去世后留下遗嘱，指定由某人继承房产，但在办理过户时不清楚具体要准备哪些材料。担心材料准备不齐全，导致过户手续办理不顺利，想详细了解遗嘱继承房产过户所需的各类材料具体有哪些。

房产遗嘱继承是否需要公证处公证？

我家老人留下了房产遗嘱，现在面临继承的问题。但不知道这个遗嘱是不是一定要经过公证处公证才有效。我想了解清楚房产遗嘱继承这方面，公证到底是不是必要程序，相关的法律规定又是怎样的。

遗嘱公证和继承公证后就能过户吗？

家里老人留下了遗嘱并且做了公证，现在要办理房产过户，也做了继承公证，但到相关部门办理过户时却遇到了阻碍，不清楚到底还需要满足哪些条件才能顺利完成过户，想知道遗嘱公证和继承公证后是否一定就能过户。

法定继承人遗嘱继承房产还需要公证吗？

家里老人留下遗嘱，指定法定继承人继承房产。现在准备办理房产继承手续，但是不太清楚是否需要进行公证。想知道相关法律是怎么规定的，不公证会不会影响继承的效力。

房产继承，在公证处办理的公证可以过户吗？

家里老人去世后留下了房产，我们已经在公证处办理了房产继承公证，但不清楚是否能凭借这个公证书去办理房产过户。想知道具体的过户流程以及还需要准备哪些材料。

房子遗嘱继承过户需要怎样办理？

家里老人留下遗嘱将房子给我继承，现在我想把房子过户到自己名下，但不太清楚具体该怎么做。比如需要准备哪些材料，要经过哪些部门和流程，以及是否需要缴纳相关费用等，希望能得到详细的解答。

网贷找法务公司协商有用吗？

我网贷逾期后，催收电话不断，自己和平台协商又没什么进展，心里很焦虑。我想知道找法务公司协商到底能不能真正帮我解决问题，比如能不能停止催收，让还款方案更宽松些，具体是怎么发挥作用的。

居住证几个工作日可以拿到？

我打算去办理居住证，但是不知道办理之后多久能拿到。我平时工作比较忙，想提前安排好时间去领取，所以想了解下，一般办理居住证后，需要几个工作日才能拿到手呢？

户口本婚姻状况更改能否异地办理？

我户口在老家，人在外地工作，最近刚结婚，想把户口本上婚姻状况改成已婚，实在没时间回老家办理。想问下户口本婚姻状况更改可以在异地办理吗？需要什么条件和手续呢？

新农合报销比例是多少？

我参加了新农合，生病住院花了不少钱，想知道新农合具体的报销比例是怎样的，不同的费用、不同的医院等级报销比例是不是不一样啊？我就想弄清楚能报多少钱，自己得承担多少。

净现金流动比率可以是负数吗？

我在查看公司财务报表时，发现净现金流动比率显示为负数。我不太清楚在法律层面，这个比率是否可以为负数。我想知道这种情况是否合规，有没有相关的法律规定来约束。

个人所得税申报的详细流程是怎样的？

我不太清楚个人所得税该怎么申报，也不知道具体有哪些流程。我每个月都有工资收入，也有一些其他的劳务报酬，想了解下要怎么去申报个人所得税，希望能有详细的流程介绍。

安全带放到腋窝下面被拍到了该怎么办？

开车的时候我把安全带放到腋窝下面了，结果被摄像头拍到了，我也知道这样不对，但现在不知道该怎么处理，会不会面临处罚呢？要是处罚的话会是什么样的处罚？我该怎么解决这个问题？

好评返现违法吗，触犯了哪条法律？

我在网上买东西，商家说给好评就返现金。我有点担心这事儿是不是违法的，也想知道如果违法，到底触犯了哪条法律。我不想因为贪图这点返现，惹上不必要的麻烦，所以想搞清楚这种情况。

什么样的情况可以申请离婚？

我和另一半的感情出现了一些问题，现在很纠结要不要离婚。想了解一下在法律上，什么样的情况是可以申请离婚的呢？是只要双方不想过了就能离，还是有其他具体的条件和要求呀？

特别程序是否不能再审？

我涉及一个适用特别程序审理的案件，判决已经下来了。但我觉得判决结果有问题，想申请再审。不知道特别程序能不能再审，所以来问问。