违约金和赔偿金可不可以并用?

在一些合同纠纷场景中,一方违约后,另一方不清楚能否既要求违约方支付违约金,又要求其支付赔偿金。比如在房屋租赁合同中,租客提前解约,房东除了收取约定违约金外,能否再索要因租客违约造成的房屋空置损失赔偿金。想了解法律对此是如何规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

违约金和赔偿金一般不可以并用。


违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时,应向另一方支付的金钱。赔偿金则是指一方因违约给对方造成损失,为弥补该损失而支付的金额。我国法律对于违约责任秉持“补偿性为主,惩罚性为辅”的原则。如果对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿,可能会导致赔偿数额超过实际损害数额,使违约责任具有过度的惩罚性。


不过,从最高法院的司法解释来看,只有在请求增加违约金后又请求赔偿损失的,法院才不予支持。民法典中也没有明确排除违约金和损失赔偿金同时主张的规定。在具体实践中,通常首先实行当事人约定的违约金条款,在当事人没有确定违约金条款的时候,可以适用法律的损害赔偿责任。


例如,在买卖合同中,如果双方约定了违约金为合同金额的10%,而违约行为给对方造成的实际损失为合同金额的8%,这种情况下一般适用违约金条款即可。但如果实际损失远远超过违约金数额,且不存在请求增加违约金后又请求赔偿损失的情况,受损方可能会在符合法律规定和司法实践的前提下,同时主张违约金和赔偿金。

相关问题

为您推荐20个相关问题

损害赔偿和违约金是否可以同时主张?

在一些合同纠纷中,一方违约给另一方造成了损失,涉及到赔偿问题时,不清楚能否既要求对方支付违约金又要求对方承担损害赔偿责任。比如在房屋租赁合同中,租客提前解约,房东有损失,这种情况下到底能不能同时主张这两项。想了解具体的法律规定和适用情况。

利息和违约金能否同时主张?

在一些合同履行过程中,比如借款合同,当一方出现违约行为时,涉及到赔偿问题就容易产生困扰。不知道在这种情况下,要求对方支付利息的同时,能不能再主张违约金呢?想了解具体在哪些情形下可以同时主张,相关法律依据又是什么。

违约金与赔偿损失是否可以并用?

我跟别人签了一份合同,里面既约定了违约金条款,也有赔偿损失的相关约定。现在对方违约了,给我造成了损失,我想知道这种情况下,违约金和赔偿损失能不能同时主张来维护我的权益,具体在什么情形下可以或者不可以并用呢?

原告是否可以既要求继续履行合同又要违约金?

我和对方签了合同,现在对方出现了违约情况,我想让对方继续履行合同,同时也想让对方支付违约金。但不太清楚法律上是否支持这样的诉求,具体在哪些情况下能同时主张,想了解清楚相关规定。

房屋租赁违约金的赔偿标准是怎样的?

我租了房子,和房东签了合同。现在房东突然违约,我想知道我能拿到多少违约金赔偿。另外,要是租客违约,房东又该怎么要求赔偿呢?具体的赔偿标准我不太清楚,想了解下相关规定。

租房违约合同该怎么解决?

我租了房子,签了合同,但现在一方出现了违约情况,不知道该怎么处理。比如租客未按时交租,或者房东提前收房等情况,具体可以通过哪些合法途径解决,相关赔偿又该怎么算呢?

定金和违约金是否可以同时并用呢?

我最近签了一个合同,里面既约定了定金条款,又有违约金条款。后来对方违约了,我就琢磨着能不能既让对方承担定金责任,又让对方支付违约金呢?我不太清楚法律上是怎么规定的,想知道这种情况下到底能不能同时主张呀。

合同无效时,违约条款是否有效呢?

在一些商业合作或者日常交易中,有时候会碰到合同被认定无效的情况。比如签订的房屋租赁合同,后来发现房子的产权存在问题导致合同无效。这时候就疑惑了,之前合同里约定的违约条款还能不能发挥作用呢?想了解下具体的法律规定和相关解释。

租房定金交了,房东违约的话,该怎么赔偿损失呢?

我交了租房定金后,房东却突然违约了,我现在不知道该怎么维护自己的权益,要求房东赔偿我的损失。具体想了解赔偿的标准是什么,有没有相关法律依据支撑。

租房期间房东违约该怎么赔偿?

我租了房子,合同还没到期,房东却突然违约了,我不太清楚自己能得到哪些赔偿。像这种情况,具体的赔偿标准和方式是怎样的呢?希望能得到专业的解答。

开发商违约了,该怎么向其索要利息?

最近买了期房,结果开发商没能按时交房,这种违约行为给我带来了损失。我想知道具体该通过什么途径、按照什么标准向开发商索要利息,还有相关的法律依据是什么。

传票上的联系地址是开庭地址吗?

最近收到了法院传票,上面有个联系地址,但不太确定这是不是开庭要去的地址。想知道传票上这个联系地址的具体含义,以及和开庭地址到底有没有关系。

欠支付宝钱无力偿还会有什么后果?

我之前在支付宝借了些钱,现在经济出了问题,实在没能力还上了。心里特别慌,不知道接下来会面临什么,想了解下欠支付宝钱无力偿还到底会怎么样,是会被起诉,还是信用受影响,想知道具体的情况。

小偷偷多少钱不用立案?

我家里好像进小偷了,感觉丢了些东西,但不确定具体少了多少钱。想知道在法律上,小偷偷多少钱不会被立案呀?我就是想心里有个底,看看我这情况需不需要报警走程序,要是金额没达到立案标准,不知道后续会怎么处理 。

假离婚躲避债务,债权人该如何维护权利?

我借给朋友一笔钱,到了还款时间他却不还。后来我发现他和妻子办了离婚,财产都给了妻子,明显是假离婚想躲债。我想知道在这种情况下,我作为债权人有什么办法维护自己的权利呢?

房屋纠纷由谁来处理?

我家有套房子和别人产生了纠纷,涉及到产权归属的问题。我不太清楚遇到这种房屋纠纷该找哪个部门或者机构来处理,是直接去法院起诉,还是有其他的途径呢?希望能了解一下相关的情况。

离职后住房公积金要到退休年龄才能取吗?

我刚从公司离职,想把住房公积金取出来用。但听人说离职后要到退休年龄才能取,是这样吗?我现在急需这笔钱,不知道能不能取出来,想了解一下具体的规定。

法院对占用私人车位会有什么处罚?

我家买了个私人车位,结果经常有人占,沟通也没用。我想知道要是闹到法院,法院会对占用我私人车位的人做出什么处罚?我该怎么维护自己权益?

职工羁押期间是否可以交社保?

我是一名职工,最近因为一些事情被羁押了。我很担心我的社保问题,不知道在羁押期间还能不能继续交社保。要是不能交,会不会影响我以后的权益,比如养老金领取、医保报销这些。想了解一下相关法律规定是怎样的。

酒瓶外观专利侵权该如何处理赔偿?

我有一个酒瓶外观专利,最近发现市场上有其他厂家生产的酒瓶外观和我的专利很像,明显是侵权了。我想知道遇到这种情况,我该怎么处理赔偿问题,是和对方协商,还是直接走法律途径,赔偿金额又是怎么确定的呢?