小产权房能不能抵押贷款呢？

小产权房通常是不能抵押贷款的。

首先，要理解什么是小产权房。小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被称为“乡产权房”。

从法律层面来看，根据我国相关法律规定，房产抵押贷款需要房产具有合法的产权证明且产权明晰。而小产权房没有合法的产权证书，无法证明房屋的所有权归属，不满足银行等金融机构对于抵押物的要求。例如《民法典》第三百九十九条规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。小产权房的产权存在争议，不符合抵押财产的条件。

另外，从实际操作角度，银行等正规金融机构为了控制风险，一般不会接受小产权房作为抵押物。因为如果借款人无法按时还款，银行难以通过合法途径处置小产权房来实现债权。

虽然在个别情况下，可能存在一些非正规的贷款渠道声称可以接受小产权房抵押，但这种方式存在极大的风险，比如可能面临高额利息、贷款骗局等问题，还可能引发一系列法律纠纷，所以不建议选择。