车停在车库被刮,物业是否有责任?

我最近把车停在小区车库里,结果车被刮了。我交了物业费,本以为物业会保障车辆安全,现在出了这事,心里挺郁闷的。我想知道这种情况下,物业到底该不该负责?责任又是怎么划分的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

车停在车库被刮,物业是否有责任需要根据具体情况来判断:


### 从物业服务合同约定角度来看

物业服务提供商有义务依照所签订的物业服务合同,向业主提供约定的服务。如果合同约定物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,那么车子被刮物业是要承担责任的。比如,合同中明确写明物业负责对车辆进行24小时专人看管和保护,这种情况下车辆在车库被刮,物业就需要承担相应责任。


### 从物业是否尽到管理义务角度来看

如果物业未能够正确执行物业服务合同中的具体条款,从而致使业主的财产遭受到了损失,那么就必须依法承受相应的法律责任。例如,物业没有按照规定定时巡逻车库,导致未能及时发现并制止刮车行为,那么物业存在管理上的疏忽,需要承担责任。但如果物业已经尽职尽责地完成了合同中所约定的定期巡视服务和设备检修工作,即使存在一定程度的违约行为,也无需为此类违约行为承担对应之赔偿责任。例如,物业按照规定每小时巡逻一次,在巡逻间隙车辆被刮,而刮车的原因是其他业主的意外碰撞且难以防范,这种情况下物业可能无需承担责任。


### 从车主自身是否存在过错角度来看

如果车主自己私自停放车辆在不规范的地点或场所,那么责任可能主要在车主自己。比如,车主没有将车停在指定的车位内,而是随意停放在消防通道等禁止停车的区域,导致车辆被刮,这种情况下物业可能不承担责任。


相关法律依据主要是《物业管理条例》第三十四条规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业的责任承担主要依据合同约定以及其是否尽到应尽的管理义务来确定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

车子在车库被刮了,物业是否有责任?

我车停在小区车库里,没想到取车时发现车被刮了,心里很郁闷。现在想弄清楚这种情况下,物业到底该不该负责?具体要看哪些方面来判定物业的责任呢?

车子在小区被刮蹭,物业需要赔偿吗?

我的车停在小区里,没想到竟然被刮蹭了,现在很头疼。我一直按时交物业费,感觉物业应该保障车辆安全。但物业说他们没责任,我不太清楚到底什么情况下物业该赔,什么情况下不用赔,希望能得到专业的解答。

在小区停车被别人刮蹭了该怎么处理?

最近我的车在小区正常停放时被别人刮蹭了,心里很郁闷。不知道这种情况该按什么流程处理,责任怎么划分,能不能得到合理赔偿,希望了解详细又实用的应对方法。

电动车在小区被偷了,物业是否有责任?

我家电动车在小区指定位置正常停放后被偷了,找物业理论,他们却推脱责任。我交了物业费,觉得物业应该保障小区安全。我想知道在这种情况下,物业到底该不该负责,责任的判定标准是什么?

车子晚上在小区停车场被刮了该怎么办?

最近我的车晚上停在小区停车场被刮了,心里很郁闷。我不太清楚这种情况该怎么处理,不知道是该找物业还是报警,也不确定责任怎么划分,更不知道能不能获得赔偿。希望能了解下具体的处理步骤和相关规定。

车在封闭式小区被刮到底是归物业管还是交警管呢?

我家车在封闭式小区里被刮了,现在不知道该找谁处理。物业说他们管不了,让我找交警,可交警又说这不属于他们的管辖范围。我就想弄清楚,这种情况到底该由物业负责还是交警负责呀,具体的依据又是什么呢?

电动车在小区丢了,物业有责任吗?

我住的小区最近发生了电动车丢失事件,心里很是不安。我想知道在这种情况下,物业到底该不该负责呢?具体是根据哪些方面来判定物业有没有责任呢?

在车库刮蹭了别人的车,该如何处理?

前几天在车库停车时,不小心刮蹭到了别人的车,当时车主不在,自己心里很忐忑,不知道这种情况该怎么妥善处理。想了解下具体的处理步骤,以及要注意哪些方面,避免后续产生纠纷。

不规范停车被刮了是否有责任?

车停得不规范然后被刮了,心里很郁闷,不知道这种情况下自己要不要承担责任。比如在没有停车线的地方随意停了车,后来车被刮擦,想弄清楚在这种不规范停车情形下,责任具体是怎么划分的,是不是自己肯定要担责。

在停车场刮蹭了别人的车,应该如何处理?

我在停车场不小心刮蹭到别人的车了,当时车主不在现场,我有点慌,不知道该怎么做才好。我想了解下这种情况具体的处理步骤,还有需不需要承担什么责任之类的。

企业合同到期不续签,赔偿该如何计算?

我所在的企业合同马上到期了,企业好像没有要续签的意思。我不太清楚这种情况下能不能拿到赔偿,要是能拿的话,具体赔偿金额是怎么确定的,还想了解下相关法律规定是怎样的。

新房收房时发现面积缩水该怎么处理?

最近收新房时,发现实际面积比合同约定的小,心里很不踏实。不知道这种情况是否正常,自己的权益能不能得到保障,具体该依据什么来要求开发商解决面积缩水的问题,希望能得到专业的解答。

被强奸前期反抗后期主动算强奸吗

我想了解一下关于强奸罪认定的问题。我在生活中听说了一种情况,就是有人前期反抗性行为,但是后期又表现得比较主动,我不太清楚这种情况在法律上到底怎么判定,想知道这到底还算不算强奸。

二轮电动车无证驾驶会怎么处罚?

我最近骑二轮电动车被交警拦住了,说我无证驾驶。我不太清楚这方面规定,就想问问二轮电动车无证驾驶到底会怎么处罚呀?是罚款还是会有别的惩罚?心里挺担心的,想了解个明白。

债务重组账务处理该怎么做?

我在一家企业做财务工作,最近公司涉及到债务重组的业务。对于债务重组的账务处理不太清楚,担心做错会给公司带来麻烦。想了解不同债务重组方式下,债权人和债务人具体该如何进行账务处理,有没有需要特别注意的要点。

如何判定购房合同违约金?

我买房子签了购房合同,现在好像对方有违约的情况。但合同里关于违约金只是大概提了下,没详细说怎么算。我不太清楚这种情况下该怎么判定违约金数额,是有固定的算法,还是有什么法律标准呢?想了解一下具体的判定方法。

公积金买房是怎么计算的?

我打算用公积金买房,但是不太清楚具体的计算方式。比如贷款额度、利息这些是怎么算出来的,会不会受我公积金账户余额、缴存年限等因素影响?希望了解下公积金买房具体的计算方法。

公职人员被骗做了空壳公司股东该怎么办?

我是一名公职人员,之前在不知情的情况下被人骗去做了一家空壳公司的股东。我很担心这会对我的工作和个人生活产生不良影响,也不知道该怎么处理这个事情。想问下我现在应该采取什么措施来解决这个问题?

娘家的陪嫁是否算夫妻共同财产?

我结婚时娘家给了一笔陪嫁,现在和另一半因为财产问题有点矛盾,我不太清楚这笔陪嫁到底算不算夫妻共同财产。我担心如果算共同财产,万一以后有什么变故,分割起来会很麻烦。想了解一下法律上是怎么规定的。

国有土地证过户需要多少费用?

我有一块国有土地,现在打算过户给别人,但是不清楚过户需要多少费用。不知道这个费用是怎么计算的,都包含哪些方面,有没有什么标准。希望能了解一下具体情况。