夫妻离婚时孩子的抚养费如何判定?一起按揭的房子在离婚时又该怎么分割?

最近在考虑离婚的事情,现在特别纠结孩子抚养费和房子分割的问题。我们有一个孩子,房子是婚后一起按揭买的。想知道法院一般会怎么判孩子抚养费,这房子又会怎么分,心里好有个底。
张凯执业律师
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首先来说孩子抚养费的判定问题。抚养费是父母离婚后,不直接抚养孩子的一方需要给孩子提供生活、教育等方面费用。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。


具体数额,按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条,如果有固定收入,抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。要是负担两个以上子女抚养费,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。要是没有固定收入,抚养费数额依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,还能适当提高或者降低比例。


接着讲讲一起按揭房子的分割问题。


如果夫妻之间有关于房产产权比例等的书面约定,那就按照约定来处理。比如约定房子归一方,那另一方获得相应补偿。


要是没有约定,且房子是婚后购买,即便房产证只登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。一般是由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方补偿房款。补偿房款计算公式为:(房屋现值 - 尚欠银行按揭贷款)×50% ,房屋现值可以找评估机构评估,也可以夫妻双方同意确认。


相关概念:房屋现值:就是房子在当前市场环境下的价值。

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