在哪些情况下一方可以变更合同?

我签了一份合同,现在有些情况变了,我想变更合同。但不知道在法律上,到底哪些情况是允许一方变更合同的呢?我担心自己随意变更会违反法律规定,所以想了解清楚相关的法律依据和具体情形。
张凯执业律师
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在合同的履行过程中,有时候会出现一些情况使得一方需要变更合同。下面为您详细介绍一方可以变更合同的情况。首先,是双方协商一致变更合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。这是最常见也是最容易理解的一种方式。简单来说,就是合同的双方坐下来好好商量,如果都同意对合同的某些内容进行修改,那么就可以变更合同。比如,甲和乙签订了一份买卖合同,约定甲向乙购买100件商品,后来甲发现只需要80件了,甲就和乙商量,乙也同意减少购买数量,这样双方就可以对合同进行变更。其次,出现了情势变更的情况。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。举个例子,在一些长期的租赁合同中,如果突然遇到政府政策调整,导致租金成本大幅上升,继续按照原合同履行对承租人明显不公平,此时承租人就可以依据情势变更原则,请求变更合同租金条款。再者,如果合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形时,一方也可以请求变更合同。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或变更。例如,一方在签订合同时对合同的关键条款存在重大误解,如价格、数量等,那么该方可以请求对合同进行变更。总之,一方要变更合同,要么和对方协商一致,要么在符合法律规定的特定情形下,通过法定程序来变更。

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