民法典对周末装修时间有什么规定要求?

我家楼上邻居一到周末就开始装修,电钻声特别吵,严重影响我休息。我想知道民法典里对于周末装修时间有没有相关规定,他们这样做是否合法,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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在法律层面,《中华人民共和国民法典》虽未直接明确周末装修时间的具体要求,但依据其中的相关原则性规定以及其他配套法规,可以了解这方面的规范。


《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。通常情况下,物业服务合同中会包含关于装修时间的规定,这就意味着业主需要遵守合同里约定的装修时间。


同时,《中华人民共和国民法典》第二百八十六条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。


另外,《中华人民共和国环境噪声污染防治法》也有相关规定,法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的,应当采取噪声控制措施,减轻对周围居民的干扰。所以,从这些法规来看,周末通常是不允许进行产生噪声的装修作业的,如果进行了,就可能构成对他人合法权益的侵害。如果遇到周末装修扰民的情况,受影响的业主可以先和装修业主沟通协商,要求其停止在禁止时间内的装修行为;也可以向物业服务企业反映,由其进行协调管理;若问题仍然得不到解决,还可以向相关行政主管部门投诉,以维护自己的合法权益。

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