商品房买卖纠纷是不是侵权行为？

商品房买卖纠纷并不一定是侵权行为，很多情况下属于合同履行方面的问题。

首先来解释下相关概念。侵权行为是指侵犯他人的人身权利、财产权利等合法权益，依法应当承担侵权责任的行为。比如故意损坏他人财物，这就是典型的侵权行为。而商品房买卖纠纷通常是围绕着买卖双方在签订和履行商品房买卖合同过程中产生的争议。

常见的商品房买卖纠纷更多是合同履行问题，比如预期违约，包括预期拒绝履约或明示无法履约，像开发商在约定交房时间前明确表示无法按时交房；还有实际违约，比如债务届满仍拒绝偿付房款，或是已到债务期限无法偿付房款等。这些主要是基于合同约定而产生的纠纷，并非一方直接侵犯另一方的固有权益。

从法律依据来看，我国《民法典》合同编对买卖合同有详细规定，商品房买卖合同作为买卖合同的一种，主要受合同编相关条款调整。当出现合同履行方面的纠纷时，一般按照合同约定和相关法律规定来确定双方的权利义务，判断责任归属。只有在极少数情况下，比如开发商在建设过程中存在严重质量问题，对购房者的人身安全造成损害，这时可能会涉及侵权责任，但这和单纯的合同履行纠纷性质不同。