公司购买商住房需要缴纳哪些税费？
我公司打算购买一套商住房，但是不清楚具体要交哪些税费。担心要是没弄明白，到时候办理手续的时候出问题，影响公司的事务。想了解一下公司买商住房在税费方面都有哪些规定，具体要交哪些税呢？
张凯执业律师
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公司购买商住房涉及多种税费，下面为您详细介绍：
首先是契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般情况下，公司购买商住房，契税按照成交价格的3% - 5%来缴纳。例如，购买一套成交价格为500万的商住房，若契税税率为3%，则需缴纳契税15万元（500万×3%）。
其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》，在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人。对于公司购买商住房，属于产权转移书据，印花税税率为价款的万分之五。也就是说，购买上述500万的商住房，印花税为2500元（500万×0.05%）。
此外，还可能涉及一些其他费用，如房屋维修基金等。房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。具体的缴纳标准各地有所不同，通常是按照房屋建筑面积或者购房款的一定比例来收取。