公司出租多余厂房需要缴纳哪些税费？

公司出租多余厂房涉及的主要税费包括增值税、房产税和土地使用税，具体规定如下：

首先，增值税是出租厂房的主要税种之一。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，企业出租不动产的增值税税率为9%。如果是小规模纳税人，则适用3%的征收率。需要注意的是，如果租赁合同签订在2016年5月1日之前，且未选择简易计税方法，可以适用5%的征收率。

其次，房产税也是必须缴纳的税种。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税的计税依据为房产的租金收入，税率为12%。如果房产用于居住，税率为4%。房产税通常按年征收，分期缴纳。

此外，土地使用税也需要缴纳。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，土地使用税的税率根据土地所在地区的等级和用途确定，具体标准由地方政府制定。土地使用税按年计算，分期缴纳。

最后，企业还需注意其他可能的税费，如印花税和城市维护建设税等。印花税按租赁合同金额的千分之一征收，城市维护建设税则根据增值税的税额计算，税率通常为7%。

综上所述，公司出租多余厂房涉及的税费较多，企业应提前了解相关规定，确保合规申报和缴纳。建议咨询专业税务顾问，以规避税务风险。