约定解除权合同与附解除条件合同有什么比较区别？
共1位律师解答
在合同的世界里，约定解除权合同和附解除条件合同是两个容易让人混淆的概念，但它们实际上存在着显著的区别。下面为您详细介绍这两种合同的不同之处。 首先，我们来了解一下它们各自的定义。约定解除权合同是指合同双方在合同中约定，当某种特定情况出现时，一方或双方享有解除合同的权利。也就是说，在这种合同中，解除合同的权利是预先约定好的，只有当约定的条件成就时，拥有解除权的一方才能行使解除权来终止合同。而附解除条件合同则是在合同中附设一定的条件，当这个条件成就时，合同的效力就自动消灭，无需任何一方行使解除权。 从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》对这两种合同有相关的规定。根据民法典规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。这就是约定解除权合同的法律依据。而对于附解除条件的合同，民法典规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 在生效条件方面，约定解除权合同在签订后即生效，但解除权的行使需要满足约定的条件。比如，合同中约定如果一方延迟交货超过一定期限，另一方有权解除合同。在这个例子中，合同签订后就具有法律效力，但只有当一方真的延迟交货超过约定的期限时，另一方才能行使解除权。而附解除条件合同在签订时同样生效，但合同效力的消灭取决于所附条件是否成就。例如，合同约定如果今年下雨天数超过一定数量，合同就自动解除。只有当实际下雨天数达到约定数量时，合同才会自动失去效力。 在解除方式上，约定解除权合同需要解除权人主动行使解除权，通常要以通知的方式告知对方。一旦通知到达对方，合同即解除。而附解除条件合同，当条件成就时，合同自动解除，无需任何一方作出解除的意思表示。 从法律后果来看，约定解除权合同解除后，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。而附解除条件合同自动失效后，当事人的权利义务关系也随之消灭，但双方是否需要承担责任等问题，要根据具体情况和法律规定来确定。 综上所述，约定解除权合同和附解除条件合同虽然都与合同的解除有关，但在定义、生效条件、解除方式和法律后果等方面都存在明显的差异。在签订合同时，当事人应当根据自己的需求和实际情况，准确选择适用的合同类型，并明确约定相关条款，以保障自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系