房屋被强拆后应该获得哪几项赔偿?

我家房子遭遇了强拆,现在心里特别没底。不清楚具体能从哪些方面去争取赔偿,也不知道各项赔偿该怎么计算。想详细了解一下房屋被强拆后,法律上明确规定可以获得的赔偿项目都有哪些。
张凯执业律师
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房屋被强拆后,通常可以获得以下几项赔偿:


**房屋价值损失费**:要结合房屋周边环境、房价、建筑面积、用途等具体情况,对被拆迁房屋实际价值进行估算。一般按照《国有土地上房屋征收评估办法》的标准评估,以实际面积为准。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府需对被征收房屋价值进行补偿。


**损坏物品与装修费用**:这部分费用根据房屋结构和折旧情况估算,单位为平方米单价。相关法律规定在强拆相关赔偿中,需对被埋物品及房屋装修的损失进行赔偿。


**搬迁费和临时安置补偿费**:主要包含了征收房屋所产生的搬迁、临时安置的相关补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的,政府应给予补偿。


**停产停业损失补偿(若有)**:如果房屋是用于经营的,因强拆造成停产停业,被征收人有权获得相应损失补偿。同样依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,因征收房屋造成停产停业损失的,政府应给予补偿。


**奖励(若符合条件)**:对于按时搬离的居民,政府会有相应的奖励。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对符合条件的被征收人给予奖励。

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