保定强征、强拆的补偿及征收赔偿标准是多少?
我家在保定,最近遇到了强征、强拆的情况,心里特别没底。想具体了解下保定这边强征土地以及强拆房屋到底能有多少补偿,征收赔偿具体是按什么标准来定的,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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保定强征、强拆的补偿及征收赔偿标准具体如下:
对于强征土地补偿:征地补偿标准应按照土地被征用前3年平均年产值来确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。同时,各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。法律依据主要是《中华人民共和国土地管理法》。
对于强拆房屋赔偿:强拆房屋赔偿标准包括被征收房屋价值赔偿(按市场价格评估)、搬迁及临时安置赔偿、停产停业损失赔偿(经营性用房按相关因素定)、奖励性赔偿。违法强拆的赔偿标准是按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格赔偿强拆房屋价值的损失、强拆房屋造成的搬迁与临时安置的损失、强拆房屋造成的停产停业损失等。虽然我国并没有明确规定违法强拆的统一赔偿标准,但根据《国家赔偿法》规定,行政违法拆迁的应当赔偿。
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