强迫拆迁征地该怎么进行赔偿?

最近遇到了拆迁征地相关的事儿,而且还是强迫性质的。不知道在这种情况下,具体能获得哪些方面的赔偿,赔偿的标准又是怎样确定的,希望能得到专业、详细的解答。
张凯执业律师
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在面对强迫拆迁征地的情况时,赔偿主要涉及以下几个方面:


首先是房屋补偿费(房屋重置费)。这部分是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次,然后按照平方米单价进行计算。比如,房屋结构较好、折旧程度低的,每平方米的补偿单价可能会相对较高;而结构较差、折旧程度高的,单价可能会低一些。


其次是周转补偿费。这是考虑到被拆迁房屋住户在临时居住方面的不便而给予的补偿。会依据临时居住条件划分档次,按照被拆迁房屋住户的人口数量每月予以补贴。例如,临时居住条件较好的,补贴标准可能会高一些;如果居住条件较差,补贴相对会低一点。


再者是奖励性补偿费。这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。这部分费用由地方政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律法规政策来具体制定。


此外,强制拆迁还应当赔偿被拆迁人因房屋违法拆除租房居住造成的租金损失、搬迁及临时安置补偿的损失、房屋价值的损失、房屋装修的损失以及房屋强拆被埋物品的损失等。


相关法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,负责拆建工作的单位必须严格遵循相关规定,不得擅自变更赔偿标准。

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