违法征地拆迁该怎么进行补偿?

我家的地和房子遇到了征地拆迁,但这个征地拆迁好像是违法的。我不太清楚这种情况下我们能得到什么样的补偿,具体的补偿方式和标准是怎样的,也不知道该通过什么途径去争取合理补偿,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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违法征地拆迁的补偿问题,需要从补偿方式、补偿标准以及索赔途径等多方面来了解,以下为你详细解答:


首先,关于补偿方式。根据《国家赔偿法》相关规定,国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。具体而言,比如如果征收的土地或者拆迁的房屋还能恢复到原来的状态,就应该恢复原状;如果相关财产能够归还的,要归还相应财物;要是无法完全恢复或不可能返还相关财产,则应当按照实际损失程度作出赔偿决策。例如,原本的房屋被违法拆除后无法再原样重建,那就需要按照房屋的实际价值等损失来进行赔偿。


其次,补偿标准方面,并非有一个固定统一的数额。一般来说,会考虑房屋的实际价值(需通过专业评估机构对房屋进行评估来确定,评估时会考虑房屋的位置、面积、结构、装修等因素)、搬迁费用和临时安置费用(这些是因拆迁而直接产生的)等因素。房屋拆迁安置费通常包括搬迁补助费、无周转房时的临时安置补助费、超期临时安置补助费、非住宅房屋停产停业损失赔偿费等。若拆迁人提供周转房且被拆迁人居住,则临时安置补助费为零;若拆迁房屋为住宅,则非住宅房屋停产停业损失赔偿费为零。


最后,在索赔途径上,被拆迁人应当首先保持冷静,并采取积极措施来维护自身权益。要及时收集并保留与违法拆迁相关的证据,包括拆迁通知、现场照片、视频资料、证人证言等,然后向当地政府部门或相关监管部门举报违法拆迁行为,并要求其介入调查,同时可以寻求法律援助,咨询专业律师以了解自身权益及赔偿途径。如果被拆迁人与拆迁方无法就赔偿事宜达成一致,可以通过法律途径解决争议,包括提起行政诉讼或民事诉讼等。

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