40年产权的房子拆迁时该怎么进行补偿？

40年产权的房子在拆迁时是可以获得补偿的，相关补偿会根据具体情况有所不同，以下为您详细介绍：

首先，关于补偿的内容。一般来说，会包括房屋价值补偿，即对被拆迁房屋本身价值的补偿，会考虑房屋的结构、折旧程度等因素，以被拆迁房屋的实际情况划档进行补偿；还会有周转费用补偿，这是用于补偿被拆迁人在房屋拆迁后周转过渡期间的相关费用；另外，在符合一定条件下，可能还会有奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。

其次，补偿的方式通常有多种。一是直接获取房屋所有权，即给予被拆迁人其他合适的房屋作为补偿；二是接受等额的货币补偿款，按照房屋及相关权益的价值评估后，以货币形式支付给被拆迁人；也可能采用房屋与货币相结合的方式进行补偿。

法律依据方面，主要是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。同时，如果市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行规定职责，或者存在滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等行为，造成损失的，要依法承担赔偿责任。对于挪用拆迁补偿款等违法违规行为，也有相应的处罚和责任追究规定。

需要注意的是，在实际的拆迁补偿过程中，具体的补偿标准和方式可能会因地区、项目等因素而有所差异，被拆迁人应关注当地的相关政策和规定，维护自己的合法权益。