商品房70年产权到期征收是否有补偿？

商品房70年产权到期征收是否有补偿是很多购房者关心的问题。要弄明白这个问题，首先得了解商品房70年产权的含义。这里所说的70年产权，准确来讲是指土地使用权为70年，因为房屋的所有权是永久属于业主的，而土地所有权归国家，业主拥有的只是一定期限的土地使用权。

当商品房70年土地使用权到期后，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，70年产权到期后，土地使用权会自动续期，业主依旧可以继续使用该土地。

如果在土地使用权自动续期之后面临征收情况，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。也就是说，即便商品房70年产权到期后自动续期了，若因公共利益需要被征收，房屋所有权人是会得到补偿的。

补偿的内容通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

综上所述，商品房70年产权到期后，若遇到征收情况，房屋所有权人是有补偿的，并且会按照相关法律法规给予公平合理的补偿。