商品房拆迁该怎么进行赔偿？

商品房拆迁的赔偿方式通常有以下几种：

**货币补偿**：这是一种常见的赔偿方式。相关部门会按照各类法定的计算规则，委托专业且有资质的评估机构，对拟拆迁区域内的房屋进行全面、专业的评估。评估会综合考虑房屋的位置、面积、结构、装修等多方面因素，最后生成一份具备严密依据且多元构成的补偿款项。比如，房屋所处地段较好、面积较大、装修较新的，补偿金额相对会更高。

**产权置换**：也就是产权交换。按照评估途径的差异，可细分为两种置换模式。其中，价值准则下的产权置换，会遵循法定规程，对被拆迁房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。例如，被拆迁房屋经评估价值为100万元，那么置换的新建房屋产权价值也应大致为100万元。

**综合补偿模式**：这种方式是既给予货币形式的补偿，又实施产权替换。比如，给予被拆迁人一部分现金补偿，用于解决临时安置等费用，同时再提供一套产权置换房屋。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

具体到赔偿的项目和计算标准，一般还会有以下这些方面：

**房屋补偿费**：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。比如，房屋结构较好、折旧程度低的，每平方米的补偿单价会相对较高；反之则较低。

**周转补偿费**：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。如果临时居住条件较差，补贴标准可能会相应提高。

**奖励性补偿费**：由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。例如，被拆迁人积极配合拆迁工作，在规定时间内完成搬迁的，可能会获得一定金额的奖励性补偿。