不同土地性质在拆迁时分别是怎么补偿的？

不同土地性质在拆迁时的补偿方式有所不同，以下为你详细介绍：

**城市国有土地**：城市里居民或单位对国有土地仅享有使用权。拆迁时，被征收人可以选择货币补偿，也就是获得现金赔偿；也可以选择房屋产权调换，即进行房屋交换赔偿。相关法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁及临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等，同时市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条规定，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

**农村集体土地**：在农村，村民持有宅基地使用权。补偿方式或许包含现金、安置房或是两者结合。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。法律依据是《土地管理法实施条例》第二十六条。

**特殊土地（如历史建筑等）**：这类土地可能受特定法规限制，需依规赔偿。比如对于有历史文化价值的建筑，在拆迁时需要考虑到其特殊的历史、文化、艺术价值等因素，进行更为谨慎和特殊的评估与补偿，具体补偿方式和标准会根据相关的特殊规定和政策来执行。