挂牌古树压毁房屋是否有赔偿?

我家房子被挂牌古树压毁了,这让我遭受了很大的损失。我想知道,这种情况下我能不能获得赔偿呢?如果可以赔偿,赔偿的标准和途径是什么?实在是不知道该怎么办了,希望有人能帮我解答。
张凯执业律师
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在这种情况下,一般是可以获得赔偿的,但具体要分不同情况来看。


首先,我们要明白挂牌古树属于国家所有或者集体所有的自然资源,受到法律的严格保护。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十七条规定,因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害,林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。这里的林木也包括挂牌古树。


如果古树的管理单位,比如园林部门、林业部门或者相关的集体组织等,没有对古树进行合理的管理和维护,例如没有及时发现古树存在的安全隐患、没有采取必要的加固等防护措施,导致古树倾倒压毁房屋,那么他们就存在过错,需要对房屋所有人进行赔偿。赔偿的范围通常包括修复房屋的费用、因房屋损坏导致的其他直接经济损失等。


然而,如果古树的管理单位能够证明自己已经尽到了合理的管理和维护义务,比如定期对古树进行检查、采取了必要的防护措施,但因为不可抗力因素,如极端恶劣的自然灾害(如狂风、暴雨、地震等)导致古树倾倒压毁房屋,那么管理单位可能不需要承担赔偿责任。不过,在这种情况下,房屋所有人可以通过保险理赔(如果房屋购买了相关保险)来弥补自己的损失。


当遇到这种情况时,房屋所有人应该及时与古树的管理单位进行沟通,要求他们承担责任并进行赔偿。如果双方无法达成一致意见,房屋所有人可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中,房屋所有人需要提供相关的证据,如房屋受损的照片、维修费用的票据等,以证明自己的损失。

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