大产权房屋拆迁怎么赔偿?
我有一套大产权的房子,最近听说这片要拆迁了,我特别担心赔偿的问题。我不太清楚大产权房屋拆迁的赔偿标准和方式是怎样的,不知道自己能拿到多少赔偿,也不知道赔偿合不合理。想了解下大产权房屋拆迁到底怎么赔偿?
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大产权房屋指的是具有国家颁发的房屋所有权证和土地使用权证的房屋,这类房屋在拆迁时的赔偿是有明确法律规定的。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 如果被征收房屋是用于生产经营的,还会有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 总之,大产权房屋拆迁赔偿是多方面的,而且有严格的法律规定和评估程序,以保障被拆迁人的合法权益。

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