占用农村集体土地如何给予补偿款?

我家村里的地被占用了,大家都不清楚该怎么算补偿款。村里也没给出个明白说法,就说按规定来,但我们都想知道具体咋算,依据是啥,所以来问问占用农村集体土地的补偿款到底是怎么给的。
张凯执业律师
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占用农村集体土地的补偿款问题,涉及到多个方面,且有明确的法律规定。


首先,我们来了解一下相关法律依据。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


接下来,具体说说各项补偿费用。土地补偿费是对土地所有权的补偿,一般是归农村集体经济组织所有。这笔费用主要用于发展生产和安排因土地被征收而造成的多余劳动力的就业等。安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。它会根据需要安置的农业人口数来计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。不过,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


农村村民住宅补偿方面,要尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。地上附着物和青苗等的补偿费用,是对被征收土地上的建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路等,以及青苗,如农作物、蔬菜等给予的补偿。其补偿标准由省、自治区、直辖市制定。


另外,被征地农民的社会保障费用也是很重要的一部分。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。


总之,占用农村集体土地的补偿款计算和发放是有一套严格法律规定的,要确保农民的合法权益得到保障。

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