建设工程合同的概念是什么？
我最近参与了一个建设工程项目，签合同的时候对建设工程合同不太理解。想知道建设工程合同到底是什么，它包含哪些内容，和普通合同有啥区别，在法律上是怎么定义的，希望能有专业解答。
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建设工程合同是一种在建筑领域非常重要的合同类型。从通俗意义上讲，它是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。也就是说，一方负责把工程建起来，另一方按照约定支付相应的费用。 根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。这意味着建设工程合同涵盖了工程从前期勘察、设计到具体施工等多个阶段的合作协议。 工程勘察合同，是指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察人要对工程场地的地质、水文等条件进行详细的调查和分析，为后续的设计和施工提供基础资料。比如在建造一座高楼之前，需要先了解地下的地质结构是否适合建造高楼，这就需要勘察人进行专业的勘察工作。 工程设计合同，是发包人与设计人就工程初步设计和施工设计订立的合同。设计人根据勘察提供的资料，结合工程的使用要求和相关规范，设计出工程的蓝图。例如设计一座商场，设计人要考虑商场的布局、功能分区、外观造型等多方面的因素，为施工提供准确的设计方案。 施工合同则是发包人与施工人就工程的建筑施工达成的协议。施工人按照设计图纸和相关规范进行实际的工程建设。比如按照设计好的商场蓝图，施工人进行场地平整、基础施工、主体结构建造、装修装饰等一系列的工作，最终将工程建设完成。 建设工程合同与普通合同相比，有其自身的特点。由于建设工程通常涉及到公共利益和安全，所以对合同主体的资格有严格要求。承包人必须具备相应的资质才能承接工程。而且建设工程合同的履行期限较长，过程复杂，涉及大量的资金和人力、物力的投入。在合同履行过程中，也更容易受到各种因素的影响，如天气、政策变化等。因此，建设工程合同在签订和履行过程中都需要更加谨慎，严格遵守法律法规的规定，以保障各方的合法权益。
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