缴纳城镇土地使用税需要满足什么条件？

我有一块位于城镇的土地，不清楚是否要缴纳城镇土地使用税。想知道缴纳城镇土地使用税得满足啥条件，是只要在城镇有土地就要交，还是有其他规定呢？麻烦懂的朋友解答下。

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#土地使用税

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城镇土地使用税，简单来说，就是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需要缴纳的一种税。要判断是否需要缴纳城镇土地使用税，首先得看土地的位置。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里的“单位”，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；“个人”，包括个体工商户以及其他个人。其次，使用土地的性质也很关键。如果土地是用于农业生产等特定免税用途，可能不需要缴纳城镇土地使用税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定了一些免缴土地使用税的情形，比如国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；市政街道、广场、绿化地带等公共用地；直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。另外，土地的使用方式也会影响是否纳税。比如土地是出租还是自用等情况，在具体纳税时也会有不同的规定。总之，判断是否缴纳城镇土地使用税，要综合考虑土地位置、使用性质和使用方式等多种因素。

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