房租不交直接跑了会有什么后果?
我租了个房子,最近经济出了点问题实在交不起房租,就想着直接搬走。但又担心这么做会有啥后果,所以想问问房租不交直接跑了到底会怎样呢?
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房租不交直接跑了,会引发一系列法律后果。首先,从法律关系上来说,租客和房东之间存在着房屋租赁合同。这个合同就像是双方的一个约定,规定了租客要按时交房租,房东要提供合适的房子。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。所以,租客不交房租就属于违反了这个约定,也就是违约行为。 违约之后,房东有权要求租客承担违约责任。一般在租赁合同里,都会写清楚如果租客违约要怎么赔偿,比如要多付几个月的房租当作违约金。要是合同里没写,房东也可以根据实际损失来要求赔偿,像因为租客没交房租造成的经济损失等。 而且,房东还有权解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。一旦合同解除,租客就不能再继续住在这个房子里了。 另外,如果租客一直拖欠房租,房东可能会通过法律途径来解决,比如去法院起诉租客。要是法院判决租客要支付房租和违约金,而租客还是不付,就会被列入失信名单。这会对租客的信用产生很大影响,以后贷款、坐飞机、坐高铁等都会受到限制。所以,房租不交直接跑并不是一个好办法,最好还是和房东协商解决。

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