房租没交跑了是否犯法?

我之前租了个房子,因为一些突发情况,经济上出了问题,实在交不起房租,就没跟房东说直接搬走了。现在有点担心,这样做会不会犯法啊?我也不是故意的,就是当时实在没办法了。
张凯执业律师
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在探讨房租没交跑了是否犯法这个问题时,我们需要从不同方面来分析。首先,从民事法律角度来看,当你和房东签订房屋租赁合同,就意味着你们之间形成了一种民事法律关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。你没交房租就搬走的行为,属于违约行为。房东有权要求你继续履行支付租金的义务,或者要求你承担违约责任,比如赔偿因你违约给房东造成的损失。


一般情况下,单纯的房租未交跑掉属于民事纠纷范畴,并不直接构成刑事犯罪。然而,如果存在一些特殊情况,就可能涉及违法犯罪。例如,你一开始就抱着非法占有目的,通过欺骗等手段骗取房东信任,租下房子后故意拖欠房租然后跑路,且数额达到一定标准,那么就可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。


如果房东发现你没交房租跑了,通常会先尝试联系你,要求你支付房租。若你拒绝支付,房东可能会通过民事诉讼的方式来维护自己的权益。一旦房东胜诉,而你仍然拒不执行法院判决,情节严重的话,就可能会触犯《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定的拒不执行判决、裁定罪。所以,即便遇到经济困难,也建议你和房东积极沟通,协商解决租金问题,避免给自己带来不必要的法律风险。

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