房客举报房东没交税会有什么后果?

我是房客,发现房东一直没交税。我有点纠结要不要举报,又担心举报后会有啥影响,也不知道房东会面临怎样的处理。所以想了解下,房客举报房东没交税的话,对房东和我分别会有什么后果?
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下房东交税涉及的法律概念。房东出租房屋获得收入,这属于个人所得,按照法律规定需要缴纳个人所得税。同时,还可能涉及房产税等其他税种。


《中华人民共和国个人所得税法》规定,个人取得的财产租赁所得应当缴纳个人所得税。财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,适用比例税率,税率为百分之二十。另外,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。不过,不同地区可能会有一些税收优惠政策。


如果房客举报房东没交税,税务机关会对房东进行调查核实。一旦查实房东确实存在未交税的情况,房东需要补缴税款。同时,根据《中华人民共和国税收征收管理法》,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。如果情节严重,还可能面临罚款,罚款金额根据具体情况而定,一般是不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下。


对于房客来说,举报是公民的权利,正常情况下不会有负面影响。而且税务机关会对举报人的信息进行保密。不过,在实际生活中,可能会因为举报和房东产生一些矛盾,所以举报人需要做好心理准备。

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