建设工程施工合同无效有哪些情形及后果？
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建设工程施工合同无效是一个较为复杂的法律问题，下面我们来详细探讨其情形及后果。 首先，让我们来了解一下建设工程施工合同无效的情形。根据《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释，以下几种情况会导致合同无效。其一，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。建筑业是一个需要专业资质的行业，只有具备相应资质的企业才能从事相关工程建设。如果承包人没有资质或者超越了自己的资质范围签订合同，那么合同就是无效的。比如，一个三级资质的建筑企业承接了需要一级资质才能承接的大型工程项目，这种情况下签订的合同就是无效的。其二，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。这也就是我们常说的“挂靠”行为。一些没有资质的个人或企业为了能够承接工程，借用有资质企业的名义签订合同，这种合同同样不具有法律效力。其三，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。对于一些大型的建设工程项目，法律规定必须通过招标的方式来确定承包人。如果没有经过招标程序或者招标过程中存在违法行为导致中标无效，那么签订的合同也是无效的。 接下来，我们看看建设工程施工合同无效会产生哪些后果。合同无效后，首先是返还财产。如果承包人已经完成了部分工程，发包人应该返还承包人已经投入的成本。但是，由于建设工程的特殊性，很多情况下无法原物返还，这时候就需要折价补偿。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。如果建设工程经验收不合格的，修复后经验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。此外，合同无效并不意味着双方就没有责任了。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，发包人明知承包人没有资质而与其签订合同，那么发包人也存在过错，需要承担一定的责任。总之，建设工程施工合同无效会对双方的权益产生重大影响，在签订合同前一定要确保合同的合法性。
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