建设工程施工无效合同有哪些，合同无效是否可以结算工程款？
共1位律师解答
首先，我们来了解一下建设工程施工无效合同的类型。根据《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》等相关法律规定，常见的建设工程施工无效合同有以下几种情况。 第一种是承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。建筑业企业从事建设工程施工活动，需要具备相应的资质，这是保障工程质量和施工安全的重要条件。如果承包人没有相应资质或者超越资质等级承接工程，所签订的合同就是无效的。比如，一个只能承担小型工程的建筑公司，承接了大型商业建筑项目，其签订的合同就属于无效合同。 第二种是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，也就是我们常说的“挂靠”。有些没有资质的个人或企业为了承接工程，会借用有资质企业的名义签订合同，这种行为违反了法律规定，合同也是无效的。 第三种是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。对于一些大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，法律规定必须进行招标。如果未按照规定进行招标或者招标过程中存在违法行为导致中标无效，那么所签订的施工合同也是无效的。 接下来，我们探讨一下合同无效后是否可以结算工程款的问题。根据相关法律规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。也就是说，如果工程质量是合格的，施工方虽然不能依据无效合同要求支付工程款，但可以参照合同约定的价款来获得相应的补偿。 例如，某工程虽然合同无效，但经过相关部门验收，工程质量符合标准，那么施工方就有权要求发包方参照合同约定支付工程款。相反，如果建设工程经验收不合格，修复后仍然不合格的，承包人请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿的，人民法院不予支持。这是因为工程质量不合格，发包方无法正常使用该工程，也就没有义务支付相应的工程款。 此外，如果建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应当承担相应的责任。比如，发包人提供的设计方案存在缺陷，导致工程质量问题，那么发包人也需要对由此造成的损失承担一定的责任。总之，在建设工程施工中遇到合同无效的情况，要根据具体情况，依据相关法律规定来处理工程款结算等问题。
大家都在问 
立即联系