建设工程施工无效合同有哪些,合同无效是否可以结算工程款?

我参与了一个建设工程项目,现在听说合同可能无效。我想知道建设工程施工无效合同具体有哪些情况呢?如果合同真的无效了,我们施工方还能不能结算工程款啊?心里特别没底,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来了解一下建设工程施工无效合同的类型。根据《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》等相关法律规定,常见的建设工程施工无效合同有以下几种情况。


第一种是承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。建筑业企业从事建设工程施工活动,需要具备相应的资质,这是保障工程质量和施工安全的重要条件。如果承包人没有相应资质或者超越资质等级承接工程,所签订的合同就是无效的。比如,一个只能承担小型工程的建筑公司,承接了大型商业建筑项目,其签订的合同就属于无效合同。


第二种是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,也就是我们常说的“挂靠”。有些没有资质的个人或企业为了承接工程,会借用有资质企业的名义签订合同,这种行为违反了法律规定,合同也是无效的。


第三种是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。对于一些大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,法律规定必须进行招标。如果未按照规定进行招标或者招标过程中存在违法行为导致中标无效,那么所签订的施工合同也是无效的。


接下来,我们探讨一下合同无效后是否可以结算工程款的问题。根据相关法律规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。也就是说,如果工程质量是合格的,施工方虽然不能依据无效合同要求支付工程款,但可以参照合同约定的价款来获得相应的补偿。


例如,某工程虽然合同无效,但经过相关部门验收,工程质量符合标准,那么施工方就有权要求发包方参照合同约定支付工程款。相反,如果建设工程经验收不合格,修复后仍然不合格的,承包人请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿的,人民法院不予支持。这是因为工程质量不合格,发包方无法正常使用该工程,也就没有义务支付相应的工程款。


此外,如果建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应当承担相应的责任。比如,发包人提供的设计方案存在缺陷,导致工程质量问题,那么发包人也需要对由此造成的损失承担一定的责任。总之,在建设工程施工中遇到合同无效的情况,要根据具体情况,依据相关法律规定来处理工程款结算等问题。

相关问题

为您推荐20个最新问题

十六岁偷窃会被判处多少年?

我朋友家孩子十六岁,不小心犯了偷窃的错。现在家里人特别担心,不知道孩子具体会面临多少年的刑罚。想了解下法律在这方面具体是怎么规定的,不同盗窃金额和情节对应的判刑标准分别是什么。

继承人放弃继承遗产会有什么后果?

我最近家里涉及到遗产继承的事儿,我在考虑要不要放弃继承。我想具体了解下放弃继承后,在财产分配、债务承担等各方面会有哪些后果,心里好有个底。

结婚两个月要离婚能要回彩礼吗

我和对象结婚才两个月,现在打算离婚。结婚前给了对方不少彩礼,这彩礼钱对我家来说不是个小数目。现在就想知道,这种情况下能不能把彩礼要回来?想了解法律在这方面是怎么规定的。

一方有抑郁症另一方提出离婚该如何处理?

我伴侣患有抑郁症,我实在难以承受这样的生活压力,想提出离婚。但又不清楚在法律上该怎么处理,是直接去民政局办手续,还是得走法律诉讼?需要注意些什么?

铜陵七天内购房定金能退吗?

我在铜陵看中了一套房子,交了购房定金,但现在有点犹豫不想买了。交定金还没到七天,不知道这定金能不能退啊?我不太清楚相关的法律规定,也怕开发商不给退,想了解下我这种情况定金到底能不能退。

精神病人的供词是否有效?

我遇到个事儿,涉及一起案件,有个嫌疑人是精神病人,他提供了一些供词。我不太清楚法律上对于精神病人供词的规定,不知道这种情况下他的供词有没有效,会不会被法庭采纳,所以想问问相关的法律规定是怎样的。

定额发票怎么申报增值税?

我手里有一些定额发票,但是我不知道该如何用这些定额发票来申报增值税。也不清楚具体的流程和需要注意的地方,担心申报错误会带来麻烦。想问问大家,用定额发票申报增值税具体该怎么做呢?

户口上一个人被去掉后他的银行卡还能用吗?

我的户口因为某些原因被从户口本上去掉了,我担心之前办的银行卡不能用了。我平常很多生活开销、工资发放都依赖这张银行卡,要是不能用了会很麻烦。想问问大家,户口被去掉后,我的银行卡还能不能正常使用呢?

上大学还需要迁户口吗?

我今年考上大学了,听同学说上大学要迁户口,但我不太确定。我家是农村的,担心迁了户口会有一些不好的影响,比如失去农村的一些权益。我想了解一下,现在上大学到底需不需要迁户口,迁和不迁各有什么利弊呢?

借钱给别人只有转账记录是否可以起诉?

我之前借钱给一个朋友,当时没写借条,只有转账记录。现在对方不还钱,我想通过法律途径解决,就凭这个转账记录能去法院起诉他吗?我不太懂法律,不知道这够不够证据。

工资本期其他扣除是什么?

发工资的时候发现工资条上有个工资本期其他扣除,不太明白这一项到底是什么。想知道它包含哪些内容,对我的工资计算有什么影响,希望懂法律的朋友给解答一下。

打疫苗需要上户口吗?

我家宝宝刚出生,还没来得及上户口,但是到了打疫苗的时间。我不太清楚打疫苗和上户口之间有没有关系,想问问是不是必须上了户口才能给宝宝打疫苗啊?

买票时被限制高消费该怎么办?

我去买票的时候被告知被限制高消费了,我一头雾水,也不知道是怎么回事。我就想知道遇到这种情况我该怎么解决,要从哪里查被限制的原因,又该怎么解除这个限制呢?

保交楼资金保障期限是几年?

我买的房子烂尾了,现在国家推行保交楼政策,我想知道保交楼资金保障是有一定期限的吧,具体会保障几年呢?我很担心资金保障期过了,房子还是没建成。

被拆迁房屋是否由评估决定?

我家房子要被拆迁了,但是对于拆迁补偿一直没谈拢。听说被拆迁房屋是由评估决定的,想了解下是不是真的,评估到底在拆迁里起到啥作用,依据是什么呢?

销售明知不符合食品安全标准的食品应罚几倍赔偿金?

我之前在一家超市买了些食品,后来发现这些食品是不符合食品安全标准的。听说销售明知不符合标准的食品会有赔偿金,可我不知道具体该罚几倍。我想了解下法律上对于这种情况的赔偿金倍数是怎么规定的,自己能获得多少赔偿。

没有户口本原件,补办身份证需要什么材料?

我身份证丢了,想补办,但户口本原件不在身边,不知道这种情况下补办身份证得准备啥材料,也不清楚具体流程,担心因为没户口本原件办不了,希望了解下相关规定。

企业破产是否需要支付违约金?

我和一家企业签订了合同,合同里规定了违约金条款。现在这家企业宣布破产了,我想知道它还需不需要按照合同支付我违约金呢?我很担心自己的权益受损,希望了解一下相关的法律规定。

申请破产清算多久能结案?

我申请了公司的破产清算,到现在已经过去一段时间了,一直没有结果。我想知道一般情况下,申请破产清算从开始到结案大概需要多久呢?我心里好有个底,看看还要等多久。

看守所多久会进行批捕?

我有个朋友被关在看守所了,我很担心他。我想知道一般在看守所里,从被关进去到批捕得多长时间啊?是很快就批捕,还是会有一个比较长的过程呢?我就想弄清楚这个时间方面的问题。