建设工程税率是多少？
我接了个建设工程项目，现在要算成本，但是不太清楚建设工程的税率情况。我想知道建设工程的税率到底是多少，不同情况税率会不会有变化，这些税率是怎么规定的呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
建设工程涉及的税率问题需要分不同情况来看。首先，增值税是建设工程中比较重要的税种。根据财政部、国家税务总局发布的相关规定，一般纳税人提供建筑服务，适用税率为9%。这里的建筑服务包括各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。
但是，对于一些符合条件的建筑工程老项目、甲供工程、以清包工方式提供的建筑服务，一般纳税人可以选择适用简易计税方法计税，征收率为3%。所谓建筑工程老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。甲供工程是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。清包工方式是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
此外，城市维护建设税也是建设工程中会涉及到的税种，它是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，市区的税率一般为7%，县城、镇的税率为5%，不在市区、县城或镇的税率为1%。教育费附加和地方教育附加，征收比率分别为3%和2%，同样是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计征依据。这些税费共同构成了建设工程在税收方面的成本。