合同的约定解除是怎样的？

合同的约定解除是指合同当事人通过协商一致或在合同中预先约定解除合同的条件，当条件成就时，一方或双方可以行使解除权使合同关系消灭。下面从不同方面来详细介绍。

首先，我们来看看约定解除的类型。约定解除主要有两种方式。一种是协商解除，也就是合同成立后，在未履行或者未完全履行之前，当事人双方通过协商一致，达成解除合同的协议。比如甲和乙签订了一份货物买卖合同，后来因为市场情况变化，双方经过沟通，一致同意解除合同，这就是协商解除。另一种是约定解除权，是指当事人在合同中约定，当一定的条件成就时，一方或双方享有解除合同的权利。例如，在房屋租赁合同中约定，如果承租人连续三个月未支付租金，出租人有权解除合同。

接着说说约定解除的法律依据。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。这就从法律层面赋予了当事人约定解除合同的权利。

然后是解除权的行使。当约定的解除条件成就时，解除权人应当及时行使解除权。根据法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。比如，在上述房屋租赁合同中，当承租人连续三个月未支付租金时，出租人可以书面通知承租人解除合同，自通知送达承租人时，合同就解除了。

最后，关于约定解除的法律后果。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。比如在买卖合同中，如果卖方因为买方违约而解除合同，卖方可以要求买方返还已经交付的货物，同时还可以要求买方承担违约责任，赔偿自己的损失。总之，合同的约定解除为当事人提供了一定的灵活性，但在行使解除权时，也应当遵循法律规定和合同约定，以维护合同交易的稳定和公平。