独生女嫁人后父母的宅基地怎么办?

我是家里的独生女,现在已经嫁人了。父母在农村有块宅基地,我有点担心以后这块宅基地该怎么处理。我不在父母身边,也不太懂相关法律。想问问,我嫁人后父母的宅基地会怎么处理呢,我有没有权利继续使用或者继承之类的?
张凯执业律师
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在探讨独生女嫁人后父母宅基地的处理办法之前,我们先明确一下宅基地的相关概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。需要强调的是,宅基地的所有权归农村集体经济组织,农户享有的是宅基地使用权。


依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。对于独生女嫁人这一情况,父母依然拥有宅基地的使用权,可继续在上面居住、生活,其权益不受女儿婚姻状况的影响。


若父母去世,宅基地的处理要分情况来看。如果宅基地上有合法的房屋,根据‘地随房走’的原则,女儿作为法定继承人,有权继承房屋。在房屋存续期间,女儿对房屋所占宅基地也享有使用权。这是因为房屋属于个人合法财产,子女有继承的权利。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条明确规定,子女是第一顺序继承人,所以独生女自然有继承父母房屋的权利。


不过,若宅基地上没有房屋或者房屋已经坍塌、灭失,那么宅基地会由农村集体经济组织收回。因为此时宅基地失去了‘地随房走’的基础,且宅基地本身所有权归集体,当没有房屋这一附着物时,集体就会收回宅基地重新分配。


此外,若独生女嫁人后户口仍在本村集体经济组织内,并且符合宅基地申请条件,在父母去世后,也有可能通过正常的申请程序获得该宅基地的使用权。但如果户口已经迁出本村集体经济组织,通常就不能再申请本村的宅基地了。

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