诉前保全房子需要花费多少钱?

我打算对对方的房子申请诉前保全,但是不太清楚这得花多少钱。我就是担心费用太高,自己承担不起,所以想先了解清楚。不知道这个费用是固定的,还是根据房子的价值来算的呢?希望能得到准确的解答。
张凯执业律师
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诉前保全是指在提起诉讼前,利害关系人的合法权益面临紧急情况,需要采取保护性的临时措施,使其合法权益免受难以弥补的损害,人民法院根据利害关系人的申请对被申请人的财产采取的强制性措施。


关于诉前保全房子的费用,它不是随意确定的,而是按照一定的标准来计算。根据《诉讼费用交纳办法》第十四条第二项规定,申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。


举个例子来说,如果要保全的房子价值是8万元,那么计算保全费用时,1000元以上至10万元的部分是79000元(80000 - 1000),这部分按照1%交纳,即79000×1% = 790元,再加上不超过1000元部分的30元,总共的保全费用就是820元。要是房子价值50万元,1000元至10万元部分的费用是(100000 - 1000)×1% = 990元,超过10万元部分是40万元(500000 - 100000),这部分按照0.5%交纳,即400000×0.5% = 2000元,再加上30元,总共就是2000 + 990 + 30 = 3020元。而且无论房子价值多高,保全费用最多不会超过5000元。

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