抵押权人处分抵押物的价格债权人不认同怎么办?

我是债权人,有个抵押物被抵押权人进行处分了,但是我对他处分抵押物的价格很不认同,觉得这个价格定低了,损害了我的利益。我不太清楚在这种情况下,我从法律角度该怎么做,想了解下有什么办法可以解决这个问题。
张凯执业律师
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当抵押权人处分抵押物的价格债权人不认同,债权人是有相应的法律途径来维护自身权益的。


首先,我们需要了解相关的法律概念。抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务时,依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。抵押物处分是指在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。


根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。这就意味着,如果债权人认为抵押权人处分抵押物的价格过低,损害了自己的利益,是可以请求人民法院撤销该处分协议的。


债权人可以通过收集证据来证明抵押权人处分抵押物的价格不合理。例如,可以提供类似抵押物在市场上的正常交易价格、专业的评估报告等,以此来证明该处分价格明显低于市场价值,从而损害了自己作为债权人的利益。


若与抵押权人协商不成,债权人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,债权人需要承担举证责任,即证明抵押权人处分抵押物的价格不合理且损害了自己的利益。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理,并作出公正的判决。如果法院认定该处分行为确实损害了债权人的利益,会支持债权人撤销该处分协议的请求。


债权人还可以关注抵押物处分的程序是否合法。如果抵押权人在处分抵押物时没有遵循法定的程序,如未通知相关债权人、未进行公开拍卖等,债权人也可以以此为由,请求法院确认该处分行为无效。

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